江门市公安局物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2024-1289096-销邦招标平台

公告详情

广 (略) 电子卖场

定点议价采购公告

(略) (略) 采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-(略)

（三）预算金额：2,(略)

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	2024年10月至20 (略) (略) 外 (略) 保安服务。详见《2024年10月至2025 (略) (略) 外 (略) 保安服务项目需求书》	1	2,200,000	项

商务需求

编号	需求内容
1	（一）保密要求1、中标人应保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于采购人的保密信息（该保密信息包含但不限于项目相关人员的个人信息、行政信息、服务场所相关信息等在履行本合同过程中获得的一切相关信息。前述信息载体或者介质上有无注明“保密”字样不影响该信息成立本条款保护对象。）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，合同另一方不得向任何第三方泄露该保密信息的全部或部分内容，或在双方约定用途外使用该保密信息。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。2、未经采购人事先书面同意，在任何时候一方不得将保密信息用于本合同之外的其他用途，不得将保密信息披露或泄露给任何第三方，包括双方的关联机构。如果双方的雇员、关联机构确实因履行本合同的必要，需要了解保密信息，双方有义务采取有效措施保证保密信息的接触者遵守本条规定的保密义务。3、采购人与供应商在签订合同的同时应签订保密协议。4、在任何情形下，本条所规定的保密义务应永久持续有效。（二）违约责任与赔偿损失1.中标人不得将本合同项下的权利义务转让给第三人，否则采购人有权终止合同，中标人应向采购人支付合同金额的20%违约金，造成一切损失由中标人承担。2.因中标人违约导致合同终止或单方无故终止合同的，相关责任和损失由中标人承担，中标人还应当按照合同总价的20%向采购人支付违约金。3.中标人提供的服务不符合采购文件、投标文件或本合同规定的，采购人有权拒收，并且中标人须向采购人方支付本合同总价10%的违约金。4.中标人未能按本合同规定时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向采购人支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，采购人有权终止合同，要求中标人支付违约金，并且给采购人造成的经济损失由中标人承担赔偿责任。（三）服务费内容采购人支付给中标人的服务费已包含以下各项费用：1.保安员工资和补贴（餐费、住宿费、节假日补贴费及加班费用等）；2.购置从事保安工作必备的统一的服装、器械等装备费用；3.购买保安员社会保险、住房公积金等费用；4.保安员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。5.保安员与中标人因产生劳动争议时发生的相关费用。
2	(四）其他要求1.投标人应提供详细的薪酬方案。（包括但不限于：服务人员薪酬体系、福利保障措施）。2.投标人应提供的突发事件应急响应方案（包括但不限于应对火灾、治安、反恐、生产安全突 (略) 理预案及公共安全等各类突发 (略) 理预案）。3.投标人承诺在合同签订后提供单位为保安员购买团体人身意外伤害保险。（提供承诺函）4.投标人承诺在合同签订后提供保安职业责任险（提供承诺函）。七、服务质量验收书采购项目验收书采购项目名称年月保安服务项目编号/ 采购卡编号采购人名称联系人及联系电话供应商名称联系人及联系电话合同总金额含 (略) 费用总额元，本次按合同约定验收结算元。验收意见及结论（由验收人员填写）验收意见：验收结论：￡验收合格￡验收不合格其他：验收人员签名：盖章：年月日
3	服务验收要求：采购人对供应商按月进行验收考核，考核结果分“优（90-100分）、良（80-89分）、中（70-79分）、差（70分以下）”，当考核结果为中，则支付当月服务费的98%；考核结果为差，则支付当月服务费95%；如考核结果为良或以下的自考核结果出来后20天内作出整改并向采购人书面报告整改情况，连续三个月考核结果为差的在支付相应服务费用后，采购人按合同条款解除合同中标人不得拒绝。每月10号前将上月考核表和履职报告送相关使用部门审核，作为结算依据。考核内容参照附件《服务质量考核表》，服务期间可根据实际情况协商并征得采购人同意后修订。
4	一、资格要求1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人应在投标文件中提供财务报表和财务会计制度。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人应在投标文件中提供与开展业务有关的设备的资料（照片、图片等）；投标人应在投标文件中提供与开展业务有关的人员技术证明。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为(略)元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于(略)元的，从其规定）2.落实政府采购政策需满足的资格要求：参与项目的投标人服务全部由符合政策要求的中小企业承接，投标人应在投标文件中提供《中小企业声明函》。3.本项目的特定资格要求：(1)供应商未被列入“信用中国”网站(http://.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://.cn）及中国 (略) （http://）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设
5	详见《2024年10月至2025 (略) (略) 外 (略) 保安服务项目需求书》

（五）议价发起时间：2024年09月27日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：8（2024年10月至2025年5月）个月

合同份数：3

(略) 理方式：向采购单位所在 (略) 提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规 (略) 理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：黄先生 (略)