吴起县杏树沟门三产地项目、吴起县福顺家苑3号项目、吴起县迎宾大道三产地商住楼项目地块（地块编码：6106263990014）建设用地土壤污染状况调查报告

吴起县杏树沟门三产地项目、吴起县福顺家苑3号项目、吴起县迎宾大道三产地商住楼项目地块（地块编码：*）位于吴起县吴起镇杏树沟门村迎宾大道南侧，中心经纬度坐标为E108.22250,N36.*，总面积为3826.63平方米（合5.74亩），其中吴起县杏树沟门三产地项目地块调查面积为1106.66平方米（合计1.66亩），吴起县福顺家苑3号项目地块调查面积为1133.49平方米（合计1.7亩），吴起县迎宾大道三产地商住楼项目地块调查面积为1587.00平方米（合计2.38亩）。吴起县杏树沟门三产地项目、吴起县福顺家苑3号项目、吴起县迎宾大道三产地商住楼项目地块紧紧相连，本次将3个地块作为一个整体进行调查，调查地块东至空地，南至公园，西至城镇道路，北至迎宾大道。调查地块历史时期为杏树沟门村村集体农用地，2013年征收为国有建设用地，经平整后为空地，2016年规划为公园用地，根据《建设用地规划许可证》（地字第*号）、《建设用地规划许可证》（地字第*号），吴起县迎宾大道三产地商住楼项目地块2022年规划为商住用地，吴起县福顺家苑3号项目地块2023年规划为商住用地，吴起县杏树沟门三产地项目地块、吴起县福顺家苑3号项目、吴起县迎宾大道三产地商住楼项目经吴起县自然资源局出让给陕西凯 (略) 。2024年吴起县杏树沟门三产地项目、吴起县迎宾大道三产地商住楼项目已经建成，吴起县福顺家苑3号项目现状为在建。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”， (略) 生态环境局吴起分局出具的《建设用地土壤污染状况调查通知书》（环土壤调查2023-001）、《建设用地土壤污染状况调查通知书》（环土壤调查2023-002）、《建设用地土壤污染状况调查通知书》（环土壤调查2023-003），调查地块变更前用途为公园用地，现阶段规划为商住用地，因此，需要进行土壤污染状况调查。

调查结论：调查地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险。500m范围内的潜在污染 (略) (略) 吴起分公司吴起站，通过大气沉降、地层垂直下渗、地表径流等环境因素对地块土壤环境质量造成迁移影响的可能性小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的相关要求，经第一阶段调查，认为调查地块的土壤环境状况可以接受，满足地块规划用途，调查活动可以结束，无需进入下一阶段调查。