襄阳市樊城区人民法院关于襄阳市高新区东风汽车大道锦绣天池上院A区1幢1单元16层4室的房屋（变卖）的公告

(略) 樊 (略) 将于**日10时始在京东司法拍卖网络平台上进行为期60天（延时除外）公开变卖活动（网址:http://**），现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> :namespace>

一、变卖标的： (略) 高新区东风汽车大道 (略) A区1幢1单元16层4室。（详见现场图片）

1、税费负担情况：按国家相关法律法规和政策办理。

2、起拍价：*元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至开拍前一周止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后15日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：法院指定账户（户名： (略) 樊 (略) ，开户银行： (略) 襄阳分行，账号：*6964）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0710-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

(略) 樊 (略)

二〇二四年七月四日