达州绕西公司2024～2025年度办公区域物业管理服务项目公开招标公告

(略) 2024～2025年度办公区域物业管理服务项目

招标公告

1．招标条件

???? (略) 2024～2025年度办公区域物业管理服务项目（以下简称“本项目”）资金已落实，已具备招标条件，现由四川达州绕城西段 (略) （以下简称“ (略) ”或“招标人”）作为招标人对本项目进行公开招标，有意向且符合条件的单位（以下简称“投标人”）均可参加本次投标。

2．项目概况与招标范围

??2.1项目概况

????四川达州绕城西段 (略) 管理的临时办公区 (略) (略) 通川区朝阳街道凤凰大道472号,共计建筑面积约1500㎡。

??2.2?招标范围及标段划分

2.2.1招标范围：本项目招 (略) 2024～2025年度办公区域物业管理服务工作。

2.2.2标段划分：本项目划分为 1 个标段，标段号为 RXWY 。

2.2.3服务内容：

主要服务内容为达州 (略) 驻地办公区的物业管理服务，具体工作内容（包括但不限于）如下：

（1）环境维护管理工作

公司驻地办公区的日常环境维护（含楼内走廊、卫生间、盥洗台、大厅、公共活动场所；会议室保洁；办公室之外的其他功能房间卫生）等。

（2）食堂服务工作

负责工作区域内员工工作期间的饮食供应服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好发包人办公人员的生活后勤保障工作；食堂用餐服务应包含早、中、晚三餐供应，用餐菜品应保证新鲜、安全、科学合理搭配；同时还应按发包人要求不定时提供客餐服务。

（3）其他服务工作

负责工作区域内的净水设备、绿植租摆、代付停车费等服务工作。

??2.3?服务期

从签订合同之日起至**日止。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

3．投标人资格要求

3.1 资质条件

投标人应具有独立法人资格、持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。

3.2业绩要求

近3年（自 **日起至投标截止日止，以合同协议书签订时间为准）至少承担过1个与高速公路相关的物业服务项目。

注：1、项目业绩可以为单独的合同也可以是合同中包含的内容；2、若合同中包含多条高速公路的可分别予以认可；3、若项目为一年一签的合同，或分阶段招标签署的合同均只认可为一个项目业绩。

3.3信誉要求

（1）对通过“国家企业信用信息公示系统”（http：http://**）中查询为严重违法失信企业的投标人，不得参加投标。

（2）对通过“信用中国”网站（http://**） 查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://**）”，被列为失信被执行人的投标人，不得参加投标。

（3）在**日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表 (略) 生效判决或裁定认定为行贿犯罪的，不得参加投标。

3.4人员、设备具有相应的物业管理能力。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。

3.6关联关系

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标采用资格后审，单信封形式，评标办法采用综合评分法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年4月 4 日 00 时00分至起至 ** 日16时00分（北京时间），通过蜀道 (略) 集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台)”http://**)进行注册并使用CA数字证书登录后下载招标文件。投标人注册详见网站首页《投标人入住手册》。招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户，若投标人未严格按照指定信息账户进行转账导致购买招标文件失败，后果自负。

招标人指定的招标文件费收取专用账户信息如下：

账户名称：蜀道 (略) (略)

开户银行：中国 (略) 成都分行营业部

账 号: 标书费子账号

投标人需备注： (略) 2024～2025年度办公区域物业管理服务项目第RXWY标段招标文件费，（可简写：达州绕西物业招标文件费）。请仔细核对系统中的招标文件费子账号。若因投标人自身原因导致转账错误，后果自负。

招标文件单个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。招标文件费用可在开标完成后根据需要开具电子发票。招标人不承担投标人包括准备和提交投标文件在内的任何成本费用。

若因投标人未严格按照指定账户信息及标书费用金额进行转账导致下载招标文件失败的，后果自负。

5.3招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登*“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点解“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件缴费情况查询。

5.4招标文件补遗书（如有）在“蜀道 (略) 集中招标采购平台http://**)”、“中国招标投标公共服务平台（http://**）”和“天府阳光采购服务平台（http://**）”自行查阅。

投标人应在投标期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由投标人负责。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1 现场踏勘及投标预备会

踏勘现场：招标人不组织，由投标人自行考察，投标人需要踏勘现场的，投标人自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。无论是否踏勘过现场，均被认为投标人在递交投标文件之前已经踏勘过现场，对本项目的风险和义务已经十分了解，并在投标人中已充分考虑了现场和环境条件。

投标预备会：招标人不召开投标预备会。

6.2 投标文件送交的截止时间为 2024年 4 月 11 日 09 时00分（北京时间，下同）。投标人应在投标截止时间前，通过蜀道 (略) 集中招标采购平台 http://**)注册并使用 CA 数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“蜀道 (略) 集中招标采购平台http://**)”、“中国招标投标公共服务平台（http://**）”和“天府阳光采购服务平台（http://**）”上发布。

8. 投标保证金

投标人应按投标人须知的规定向招标人提交如下形式和金额的投标保证金：人民币 *万 元。

投标人应通过现金转账方式由投标人的基本账户一次性转入招标人指定的账户，且须在投标截止时间前（宜在投标截止日前一天）到账。

9.开标时间及地点

开标时间：2024年 4月 11 日 09 时00分。

开标地点及开标方式： (略) 高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室进行远程电子开标。

投标人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道集采平台”，参与开标过程并按要求解密电子投标文件。

投标文件的解密:投标人须在开标时间后30分钟内完成投标文件解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登*“蜀道集采平台”，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为投标无效。

10.招标工作公开接受社会监督

10.1公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在“蜀道 (略) 集中招标采购平台http://**)”、“中国招标投标公共服务平台（http://**）”和“天府阳光采购服务平台（http://**）”上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，截止日后不再接受投诉。

10.2异议的提出

进入蜀道集采平台http://**)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

开标过程中的异议最迟在招标人点击唱标按钮后15分钟内提出。

10.3投诉处理

本次招标监督部门按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》《 (略) 国资委及出资企业中介机构选聘管理试行办法》（川国资委办〔2019〕9号）的规定接受针对招标投标活动的异议和投诉。超出投诉或举报时效的，则不予受理。

11.其他

数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道 (略) 集中招标采购平台（http://**）下载专区操作手册进行下载。

12.联系方式

招标人：四川达州绕城西段 (略)

招标人地址： (略) 通川区朝阳街道凤凰大道472号

电 话：0818-*

邮 编：*

联系人：黄先生 赵女士

招标人：四川达州绕城西段 (略)

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