玉树市人民法院关于格尔木市柴达木中路24号世邦广场1栋楼1单元151室（第二次拍卖）的公告

竞买公告

(略) (略) 关于拍卖 (略) 柴达木中路24号1幢1单元151室房产的公告

(略) (略) 将于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**) (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 柴达木中路24号1幢1单元151室，建筑面积：133.79m2，楼层：整栋为地上28层，地下二层为车库，拍卖标的位于第五层，钢混结构，规划用途为住宅，整体户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，两部电梯，五户，房屋竣工年代为 2013年，其中1-4层为商业，五层及以上为住宅。

住宅部分建筑物外墙保温层刷涂料，商业部分外墙商业宣传橱窗及一体板，楼道地面铺地砖，墙面及顶棚刷白。室内装修情况如下：入户即玄关（换鞋处），带定制鞋柜；客厅：地板砖地面，软包电视背景墙，墙面刷白，石膏板二级吊顶，入户左侧带博古架，可移动式书柜，单层双玻塑钢窗，成品门等；餐厅：地板砖地面，墙面刷白，石膏板二级吊顶，带可移动式储物柜；卧室：地面铺地砖，墙面及顶棚刷白，均带定制衣柜及可移动床，其中一件卧室带卫生间；厨房：入户后右侧，地面铺地砖，墙砖到顶，橱柜、吊柜齐全，大理石操作台面，铝扣板吊顶；卫生间：地面铺地砖，墙砖到顶，铝扣板吊顶，淋浴、坐便器、其中主卧内卫生间带浴缸，成品洗漱台等齐全。上、下、水、电、暖（集中供地暖）设施齐全。

起拍价：*元，保证金：40000元，加价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月4日起至2024年9月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有 异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年9月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，开户账号：*43）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

举报监督电话：0976-*

咨询电话：* 张先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年九月三日