丰宁满族自治县人民法院关于北京市房山区长阳镇悦都新苑二区14号楼1层3单元102室（第二次拍卖）的公告

(略) 丰宁满族自 (略)

关于被执行人马占岭所有 (略) 房山区长阳镇悦都新苑二区14号楼1层三单元102室房产的第二次拍卖公告

(略) 丰宁满族自 (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时的除外） (略) 丰宁满族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名:丰宁满族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物：马占岭所有 (略) 房山区长阳镇悦都新苑二区14号楼1层三单元102室房产。

拍卖保留价：*.00元；保证金：*.00元；增价幅度：30000.00元。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经丰宁满族自 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求：

1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登*网络司法拍卖平台参加竞拍，报名需交纳保证金。竞买保证金请交至淘宝网指定账户，竞买保证金不计利息。

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买，应当在竞价会开始前经丰宁满族自 (略) 确认，代理 (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

申请执行人及联合竞买的，须经丰宁满族自 (略) 确认后， (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

四、特别提示：

1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。特别提醒，该拍卖房屋为地上一层，地下一层为单独产权，现为打通状态。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3、对拍卖标的物权属有异议者，请于**日前与丰宁满族自 (略) 联系确认。

4、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在**日16时前将成交 (略) 指定帐户（户名：丰宁满族自 (略) ，开户银行：中国 (略) ，账号：*7488），竞买保证金可冲抵成交价款，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到丰宁满族自 (略) 签署上述成交确认书。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

6、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

7、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

8、标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、费由法律、行政法规规定的主体承担，标的物所涉及的欠费等由被执行人承担。

9、标的物拍卖成交后，由丰宁满族自 (略) 负责交付。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自**日起至**日止接受咨询（双休日、法定假日除外），有意者请与丰宁满族自 (略) 联系安排看样。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： *

法院监督电话：0314-*

地址： (略) 丰宁满族自治县滨河路

丰宁满族自 (略)

二〇二四年七月二日