咸阳市渭城区人民法院关于陕西省咸阳市渭城区人民东路43号汇友大厦1幢1-4号一层商业用房（变卖）的公告

(略) (略) 渭城区人民东路43号汇友大厦1幢1-4号一层商业用房的变卖公告

(略) 渭 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在渭 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：http://**区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 渭城区人民东路43号汇友大厦1幢1-4号一层商业用房一套（ 起拍价：*元，变卖预缴款：*元，加价幅度：1000元）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至变卖开始前一日（节假日休息）接受咨询。本院已委托“陕西 (略) ”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间由“陕西 (略) ”统一安排，咨询电话：400-*）。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失， (略) 授权机构。

1. 变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出家不低于起拍价，方可成交。

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动延时5分钟（循坏往复最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

   五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

   六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始之日 (略) 联系。

   七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   八、本标的物优先购买人相关说明：无。

   九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

   十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

   银行付款方式：银 (略) 指定账户

   开户单位：户名： (略) 渭 (略) 执行款专户，

   开户行： (略) 咸阳分行，

   账号：*983

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   拍辅咨询电话：400-*（陕西 (略) ），*。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   承办法官电话：029-*（郭法官）

   联系地址： (略) 渭 (略)

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   渭 (略)

   二〇二四年七月二日

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