（白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务）竞争性磋商公告
项目概况
白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年09月24日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH24-*-01130
项目名称：白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：372,700.00
最高限价（元）：372,700
采购需求：
| 序号 | 项 目 | 备 注 |
| 1 | 保安人员 | 共计6人（含保险），白班4人，夜班巡逻2人。主要负责门禁值守、园区巡查、维护治安，24小时三班轮换。 |
| 2 | 保洁人员 | 共计7人(含保险），主要负责园区内日常卫生清理，卫生间打扫等日常清理及临时安排的突发工作。 |
| 3 | 绿化养护 | 主要负责除杂草、松土、培土；排灌、施肥、补植、修剪、造型、病虫害防治、绿地及设施的维护等相应的配套工作。 |
| 4 | 除运雪 | 园内积雪集中堆放，采用机械装车外运至政府指定倾倒地，确保园区内无空段、漏段、无雪条冰包,雪停8小时内务必完成清理。 |
| 5 | 垃圾清运 | 做好早、中。晚垃圾清运，及时清理，不允许隔天运送，集中处理垃圾装车，采用专业垃圾清运车运送至指定处理厂。 |
| 6 | 维修要求 | 包括工具/材料、维修人员费用、水电维修等。主要负责围墙维护、路面维修、灯光维修、防水维修等相关工作。 |
| 7 | 服装费用要求 | (略) 场平均价格,要求统一着装（春、夏。东共计三套） |
| (略) 场平均价格，,要求统一着装（春、夏。东共计三套） |
合同履行期限：合同签订后一年
需落实的政府采购政策内容：1.对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；2.对于促进残疾人就业政策采购政策的相关规定。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
(略) 政府采购活动的供应商 (略) 政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一 (略) 政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年09月12日 09时00分至2024年09月20日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年09月24日 14时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2024年09月24日 14时00分（北京时间）
地点： (略) 公共资源交易中心第四开标室（文圣区新城 (略) 政府A座4楼）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
供应商在电子评审活动中出现以下情形的，按如下规定进行处理
(1)因供应商原因造成投标文件未解密的;
(2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密，上传文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的；
(3)因供应商原因末对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款(1)(2)情形的，视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的，由供应商自行承担相应责任
（1）电子文件报送时限：供应商须在递交响应文件截止时间前在电子评审系统上传响应文件；
（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；
（3）电子文件报价提交的时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行二次（或最终）报价提交。
供应商需自行备好CA锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
本项目通过腾讯视频会议软件进行视频直播开标，会议号*。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 白塔区住房和城乡建设局
地 址： (略) 白塔区解放路
联系方式： 0419-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 白塔区政府政策研究服务中心（白塔区地方志编纂服务中心、白塔区政府采购中心）
地 址： (略) 白塔区民主路41号
联系方式： 0419-*
邮箱地址： *@*q.com
开户行： 辽沈银行辽阳通信支行
账户名称： (略) 白塔区政府政策研究服务中心（白塔区地方志编纂服务中心、白塔区政府采购中心）
账号： *41266
3.项目联系方式
项目联系人： 崔溪桐
电 话： *
