恩施土家族苗族自治州老年大学物业管理服务协议定点结果公告

采购品目：物业管理服务

采购需求：州老年大学物业管理采购项目规格、参数及要求一、物业管理主要内容 1.州老年大学新校区（舞阳大街3巷10号，下略）全天24小时保安工作。（两个保安轮班制） 2.州老年大学新校区保洁工作。 3.州老年大学老校区（舞阳大道111号，下略）A栋综合楼 (略) 保洁工作。 4.州老年大学老校区B栋教学楼2保洁工作。 5.州老年大学新、老校区内所有沟渠以及化粪池清理，全年必需保持畅通。校区内所有大树的枯枝修剪及清理出场（一年至少两次）。 6.州老年大学新、老校区内绿植进行种植及养护。 7、做好校领导交办的搬运、清理等其他工作。二、项目采购预算 40.78万元（供应商报价不得高于采购预算，否则为废标，此预算包含人员工资、社保、医保、节日福利、服装、服务费、沟渠及化粪池疏通费、化肥农药等全部费用，采购人不再另外支付增加的任何费用）三、物业管理总体要求1、从业人员不允许在各种场合发表妄议中央大政方针，丑化党和国家形象，或者诋毁、诬蔑党和国家及各级领导人，不允许私下讨论学校各项工作安排、议论学员是非，一经发现 (略) 且永不再聘用。2、物业公司服务人员均要进行严格审核，保证从业人员无刑事犯罪记录，持健康证及相应专业岗位资格证上岗。从业人员要品行端正，吃苦耐劳，爱岗敬业，有责任感。3、物业公司人员均要按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。4、对突发事件有应急处理计划和措施，定期实行突发事件应急演练。当遇到紧急情况时，物业公司应及时采取相应应急措施，防止突发事件事态进一步恶化（必要时及时报告学校并报警），协助保护现场。5、人员配备情况：保安员3人、保洁员4人、杂工 1人（负责绿化及学校安排的其他工作）

服务响应说明：完全响应采购人要求。