沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目-项目管理

辽宁合建 (略) (略) 苏家屯 (略) （ (略) ）的委托， (略) 苏家屯 (略) 养老综合楼新建项目进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、 工程项目概况如下：

1.项目名称：

(略) 苏家屯 (略) 养老综合楼新建项目

2.项目立项相关文件:

文件名称：

(略) 苏家屯 (略) 养老综合楼新建项目初步设计及概算的批复

文号：

沈苏发改审字〔2024〕22号

3.招标单位：

(略) 苏家屯 (略) （ (略) ）

4.建设地点：

(略) 苏家屯区乔松路 48号

5.项目总投资（万元）：

8098.77

6.资金来源（万元）：

中央投资

6400

区县投资

1698.77

省级投资

0

自 筹

0

市级投资

0

其 他

0

7.代理机构：

辽宁合建 (略)

8.项目规模：

建设性质为新建，新建综合养护楼、护理楼、地下室等三栋建筑物，总占地面积8222平方米，其中建筑基底面积2671.85平方米，绿化面积3075平方米，道路广场面积2475.15平方米；总建筑面积21257.14平方米，其中地上建筑面积17073.75平方米，地下建筑面积4183.57平方米；共设置床位数500张，其中综合养护楼设置床位数457张，护理楼设置床位数43张。新建综合养护楼为高层公共建筑，地上九层，建筑面积14919.03平方米，框剪和框架结构，建筑高度30.2米，地上一、二层功能为日间照料中心及社区食堂，三~九层为老年人居住用房。新建护理楼为多层公共建筑，地上四层，建筑面积2154.54平方米，框架结构，建筑高度18.91米，地上一、二层为医疗部分，且二层设有4个临终关怀室，三～四层为老年人居住用房。新建地下室为地下一层建筑物，层高4.0米，局部层高为6米（含2米设备夹层），建筑面积4183.57平方米，框架结构，主要功能为停车场及设备用房。地下室设置生活水泵房一座，市政水源二次加压，供水能力30吨/时；设地下消防水池一座，有效容积612立方米；设变电所1座，内设1600KVA变压器两套为新建建筑物提供电源，同时设置1000KW柴油发电机组作为备用电源；采暖主要采用地面辐射供暖，部分房间采用散热器供暖，由二次热水管网提供45/35℃热水；地下设备用房独立设置排风系统，地下设备用房走道设置排烟系统，地下车库设置排风兼排烟系统；公共区域设置多联机空调系统；燃气接已建中压埋地燃气管道，直埋敷设至综合养护楼西北角，经调压箱调压至低压进入楼内首层厨房。

9.标段划分：

沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目-项目管理

10.资格审查方式：

资格后审

11.服务期限：

自2024年10月21日始，至2027年10月21日止。自合同签订之日起，至工程竣工验收备案移交（保修期满）之日止（包括但不限于设计阶段、施工阶段、缺陷责任期等，若工程项目延期则服务期限自动顺延，受托人不得拒绝履行合同义务且不因此向委托人主张增加任何费用），包括项目后评价及配合审计结束，根据工程项目进度提供专业服务。详细专业服务期限以委托人指令为准。

12.质量标准：

合格

13.招标范围：

负责工程全过程项目管理，包括但不限于建设手续办理、设计管理、安全控制、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、资料管理、质量缺陷保修期管理及组织协调工作等。

14.合同估算价（万元）：

54.55万元

15.投标保证金（万元）:

0.5万元

二、 投标人资格条件：

1.企业资质要求：

1、必须是依照《 (略) 法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位,无在处罚期内的不良行为记录；

2、应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2.是否接受联合体：

否

3.联合体要求

无

4.其他要求：

无

三、 报名及出售招标文件时间地点及要求：

1.出售招标文件起止时间:

招标文件出售开始时间：

2024年9月14日16:00

招标文件出售截止时间：

2024年9月20日16:00

2.出售招标文件地点：

(略) 建设工程投标盲盒系统http://**资格确认并领取文件

3.招标文件售价（元）：

0.00

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间（开标时间）：

2024年10月9日10:00

2.开标地点：

沈阳公共资源交易中心开标室（ (略) 浑南新区世纪路1号21世纪大厦B座）。

五、 联系方式：

招标人：

(略) 苏家屯 (略) ( (略) )

地 址：

(略) 苏家屯区乔松路 48号

邮 编：

*

联系人：

牛老师

电 话：

024-*

招标代理机构

辽宁合建 (略)

地 址：

(略) 和平区青年大街386号华阳国际大厦2255室

邮 编：

*

开户行：

电 话：

024-*

账 号：

联系人：

孙月

传真电话：

备注：

1、本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、 (略) 招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、本项目招标人(代理人)信息：

招标负责人姓名：王晗峰

招标负责人单位： (略) 苏家屯 (略) ( (略) )

招标负责人职务：项目负责人

招标负责人职称：无

招标负责人姓名：王晗峰

招标负责人单位： (略) 苏家屯 (略) ( (略) )

招标负责人职务：项目负责人

招标负责人职称：无

3、异议联系人：孙月；

4、异议联系人电话:024-*-8006