南县人民法院关于位于南县南洲镇火箭村三组（南洲府3号楼）2203室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于南县南洲镇火箭村三组（南洲府3号楼）2203室【不动产权证号：湘(2022)南县不动产权第*号】；建筑面积130.86㎡，分摊面积：37.38㎡，房屋总层数：28层，所在楼层22层，毛坯房，详见评估报告书。

起拍价：40.6万元；评估价格：58万元；保证金：4万元；加价幅度：3000元。

二、咨询时间与方式：工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30），有意者 (略) 执行局询问，或者直接拨打咨询电话，竞拍人可自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、税费金额按照标的物所在地主管部门的规定计算，所涉及的税费及办理权证相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。物业、水、电、气等欠费由买受人自行与相关单位协商解决。

七、对上述标的权属有异议者，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物如有优先购买权人，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系，并提交相关证明材料。

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在**日16 (略) 指定账户(户名： (略) 执行款专户，开户银行： (略) 南县支行，账号：**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

十二、依照法释［2016］18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网络标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 监督电话：0737－*

联系地址: (略) 南县南洲镇花*湖村

咨询电话：* 吴先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) 监察室监督电话：0737－*

网址: 详细信息可在“淘宝网(http://**)”上查询。

(略) (略)

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