珠海市九洲中学物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2024-1277054-销邦招标平台

公告详情

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定点竞价采购公告

(略) 九洲中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称： (略) 九洲中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2024-*

（三）预算金额：1,000,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	物业服务人员共需17人，具体分布如下：项目经理1人，保安员5人，保洁员8人（含1名中班保洁员，负责学生晚修期间的卫生清洁工作），绿化工2人，维修工1人，详见服务方案。	1	1,000,000	项

商务需求

编号	需求内容
1	投标人为本项目配备人员必须在投标人签订劳动合同、购买社保，且本项目不允许整体转包、分包及劳务派遣，投标人须对上述事项进行承诺，否则作无效投标处理。
2	投标人报价前须到学校观看现场，校方发放现场勘察表签字确认，否则当不满足投标要求处理。投标人须中标后3天内签订合同，并尽快入场。
3	投标人投入本项目移动互联网信息技术辅助进行物业管理，采用独立的运行平台应用软件物管服务APP软件，（功能至少包含设备巡检、在线报修、巡逻、场地管理功能等），需提供计算机软件著作权登记证书复印件加盖公章，若为投标人购买物业管理系统类软件的则还需提供购买合同复印件或授权购买人使用软件证明文件加盖投标人公章。
4	投标人须取得有害生物防治服务企业资质认证证书复印件加盖公章。
5	投标人须提供承诺函，承诺当学校内发生突发事件时，按照“即现即报”要求10分钟内完成上报信息，在30分钟内能派出至少20名（含）物业管理人员至现场协助工作。不提供承诺函的，当不满足投标要求处理。
6	投标人拟投入本项目项目主管（一名）具有研究生学历及以上学历的且具有人社部门或职称改革办公室颁发的高级职称证书。拟投入本项目保洁班长（一名）具有本科及以上学历的且同时具有园林类专业中级（或）以上职称。拟投入本项目保安班长（一名）具有公安部门或应急管理部门或者人社部门颁发四级或以上消防设施操作证。拟投入本项目电工（一名）具有本科及以上学历且同时具有人社部门或职称改革办公室颁发的电气中级或以上职称证书。注：提供上述人员相关证明文件复印件并加盖投标人公章，提供投标人为其购买的至投标截止时间为止近半年内任意3个月（不含开标当月）的社保证明复印件，若拟投入人员为退休返聘人员，需提供返聘劳动合同证明。
7	投标人提供自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完成的或正在履行的学校物业管理服务项目经验，不少于2个业绩。注：须提供上述合同及用户意见书（无用户意见书的可提供用户满意度评价）复印件加盖投标人公章。
8	供应商中标后，校方审核供应商提交的上述资料文件真实性，若供应商有一项不满足，则作无效投标处理，废除其中标资格。学校重新组织招标。

（五）竞价公告时间：2024-09-14 11:50:16 ~ 2024-09-20 23:59:59

（六）供应商报价时间：2024-09-23 09:00～16:00

（七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。

（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则