浙江金诚拍卖有限公司：浙江省丽水市遂昌县房屋租赁权拍卖公告

(略) 受委托，将于**日10:00至**日10:00止（延时除外）在阿里拍卖资产交易平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 遂昌县妙高街道水亭路19号、21号等共28套的商业房地产租赁权（具体详见清单），出租面积约为1060平方米，租期3年，首年租金起拍价105万元，拍卖保证金20万元。

注：1、拍卖标的以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。

2、第二年起每年租金均在上一年年租金的基础上递增3%。租金半年一付，先付后用。租赁履约保证金为首年3个月的租金。

3、经营用途：仅限于商业经营，且不得从事有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，具体用途须经委托人同意，且从事的行业须符合国家有关法律法规以及产业发展和城镇管理有关规定。

二、竞买人资格：

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2. 竞买人应具有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人。竞买人须自行了解自身是否符合相关规定，并自行承担因竞买资格不符而造成的租赁合同无法签订等风险。同时因竞买资格不符给委托人造成相应损失的，应承担相应的损失及责任。
3. 原承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下享有优先权承租权，否则视为自动放弃。

三、看样时间：即日起至**日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

四、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至指定账户，款项支付详见竞买须知。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖， (略) 不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对上述房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及原承租人出资修缮、改造和搭建的建筑物和装修等部分。

3、参与竞买人本人（单位）必须开设淘宝账户。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：* 0571-*

联系地址： (略) (略) 民街钱塘航空大厦1幢1504室

(略)

**日