中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目（三次）招租公告

受中国 (略) (略) 委托， (略) 对中国 (略) (略) 一楼商铺进行公开招租。欢迎具有良好商业信誉及承租能力的单位报名参与，具体公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：中国 (略) (略) 一楼商铺招租项目

（二）招租底价：*.00元/年

（三）招租内容：中国 (略) (略) 一楼商铺， (略) 建设西街44号，约350平方米。（原有11个商铺，现被分隔为7个商铺，商铺为腾空状态）。

（四）招租期限：5年，具体日期从付款签合同为准。

二、租赁要求

（1）招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品零售等一般零售业；禁止用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、非法集会等一切违法活动。

（2）铺面承租后不得改变房屋结构。

（3）铺面承租后未经招租人同意不得转租。

（4）*方（承租方）需在合同签订前一次性支付第一年的租金，第二、三、四、五年的租金需在下一年度租金届满之日前30天内一次性足额缴纳。

（5）*方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规定；服从*方（中国 (略) (略) ）相关部门的统一管理，文明经营；做好商铺内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因此而产生的一切法律责任及经济赔偿责任。

（6）*方（承租方）及所聘用人员须按有关行业规定办理相关证件，特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由*方（承租方）独立承担。

（7）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由*方（承租方）承担【如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经*方（中国 (略) (略) ）管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等】，*方不承担任何经营过程费用和责任。

（8）*方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与*方（中国 (略) (略) ）无关，*方（中国 (略) (略) ）对其不承担任何责任，由*方（承租方）完全承担。

（9）*方（承租方）未按要求缴纳租金或未按相关管理规定经营的，*方（中国 (略) (略) ）有权单方面解除租赁合同，*方向*方（承租方）发出书面通知，*方（承租方）需在接到*方书面通知15日内搬离。

三、招租方式：面向社会公开招租。

四、竞标资格

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.在投标截止日期前在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（代理机构在开标当天登录相关网站核查）

5.本项目不接受联合体竞价，最终确认成交单位数量为1家。

五、报名事宜

报名方式：应持①营业执照原件或加盖公章的复印件或电子证书②法定代表人证明书原件（应附法人身份证正反面扫描件）③授权委托书原件（应附授权委托人身份证正反面扫描件，授权事宜为“报名并获取中国 (略) (略) 一楼商铺招租项目招租文件”）④法人或授权委托人的身份证原件至 (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106、107号）获取。

注：格式可参照本公告附件；个体工商户报名的，应由法人本人亲自报名，不接受委托人报名。

报名时间：**日至**日每日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:30时内。

报名费：200元，售后不退；开具正规发票，竞标商向费用收取人员提供相应的开票信息。

六、竞标保证金

金额：20000.00元

开户行： (略) 南屏支行

户 名： (略)

帐 号：*1465

缴纳截止时间：**日15时30分前

七、竞价须知

1.本项目不设最高限价，最低限价为*.00元/年，低于最低限价按无效投标处理。

2.本项目为总价包干，成交后，与招租人签署协议；因恶意竞标，不能履约者，将列入招租人征信黑名单，同时没收20000元投标保证金。

3.成交后，需按本招租公告第二条“租赁要求”进行承租并缴纳租金。

4.本项目租金收取方式及竞标方式均已对外公开发布，竞标商现场踏勘后应进行合理报价，成交后，成交人（中标人）不得以资金不到位、交不出租金、公司经济危机等理由拒交租金及拒签合同，出现此情形的将列入招租人征信黑名单，同时没收20000元投标保证金。

八、踏勘

竞标商可联系招租负责人尹广玉（联系电话*）至中国 (略) (略) （ (略) 建设西街44号）进行现场踏勘后进行合理报价。

注：踏勘人数每个竞标商不超过2人。

九、竞价方式

本项目采用通过性审查后的最高价法（一次性报价），不设第二轮或第三轮报价；请竞标商现场踏勘后进行合理报价。

竞标商按招租文件规定的时间、地点、方式递交密封报价文件，代理机构在截止时间后现场组织开标、唱标（公布各竞标商的报价），唱标后现场审核竞标商是否按要求编制了相应的竞标文件，如未按要求编制竞标文件的将取消竞标资格，审查结束后现场宣布竞标最高报价及成交人。

十、竞价文件递交时间及地点

竞价文件递交时间：**日15时00分至15时30分。

竞价文件递交截止时间（开标时间）：**日15时30分。

竞价文件递交地址： (略) 曲靖分公司一楼开标厅（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期送达的或者未送达指定地点竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

十一、招租代理服务费

本项目招租代理服务费为18000元整，由成交人（承租方）在领取成交通知书（中标通知书）时向代理机构交纳。

十二、本次招租公告发布网站

中国招标投标公共服务平台发布http://**)。

十三、联系方式

招租人：中国 (略) (略)

地址： (略) (略) 建设西街44号

联系人：尹广玉

联系电话：*

代理机构名称： (略)

地址： (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号

联系方式：0874-*

项目联系人：赵昆 *

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