惠来县人民法院关于广东省汕头市龙湖区珠池路蓝田庄北区50幢510号房（第二次拍卖）的公告-销邦招标平台

公告详情

(略) 惠 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在惠 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（相关网页：http://**，户名：惠 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 龙湖区珠池路蓝田庄北区50幢510号房

起拍价：32万元，保证金：3.2万元，增价幅度：3200元（或整倍数）。

本院承诺清场交付。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。联系人：陈同志，联系方式：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。本标的按现状拍卖，因有居住或尚未清退情况，故拍卖后存在迟延交付房屋的风险。拍卖成交后，房产内一切物品由被执行人及家属自行清理，若未清理，房产在移交买受人时，房产内一切物品视为废弃物。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费由买受人负担，交易过程中的税、费和所需补交的相关税、费、金及该财产原所有人可能存在的一切欠费（包括但不限于电费、水费等）和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用，均由买受人自行承担和支付，应支付的税、费等具体金额请竞买人自行查询核实，法院对此不作任何保证和承诺。本次拍卖以整体拍卖的方式，具体拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险，均由买受人自行承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于**日17： (略) 联系，并提供相应的证据。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：惠 (略)

收款银行：中国农 (略) 惠来县支行

收款账号：**

（为即时到账，请通过银行汇款或网银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，