关于巴南区人才租赁住房项目物业服务询价公告

根据我司业务需求，现公开征询重庆职业技 (略) 作为项目业主修建的巴南区人才租赁住房项目物业服务。
一、项目基本情况
目前我司拟对巴南区人才租赁住房项目采购物业服务。
1.本项目位于高职城片区V23-1地块范围内，用地面积24996平方米（约37.5亩），总建筑面积约61707.34平方米，共计9栋房屋（1-8栋为住宅用房，9栋为配套用房），其中住宅面积约33561.42平方米，公建和配套用房约3632.67平方米，地下车库及设备用房面积约22392.04平方米，其他面积约2121.21平方米（架空层），车位530个。
2.本项目定位为高端人才配套公寓，系区政府重点工程，其居住客群的物业服务需求呈现多元化、品质化的特点，故要求现场物业服务企业须提供高品质的、全方位的综合服务。
3.因本项目为新竣工交付且属于精装修类别项目，前期工程设施尚处于质保期内， 前期需加强已入住客户的报事受理及跟踪回访，同时，定期进行未入住空置房的定期检查。
4.随着科技化智能化的持续发展，本项目前期建设时亦打造了众多智能化设施，故要求为本项目提供现场物业服务的企业须具备智能化管理能力。
二、报价内容及要求
报价单位自行踏勘现场并测算费用，按单月及年度总价进行报价。报价应包含：人员费用（含员工工资、保险费、加班费，员工福利等），办公费用（含服装费、通讯费、低值易耗品、固定资产投入折旧等），清洁卫生费（含清洁耗材费、清洁剂、化粪池清掏费、垃圾清运、环境消杀、病媒生物防治等），绿化费用（日常绿化养护），设施设备费（供配电、消防、电梯等维保及年检费用），公区水电能耗，公众责任险，公司管理费，企业合理利润，法定税费等与本项目物业服务相关的一切费用。
所有响应单位请在**日12时前将报价表（附件）、营业执照盖 (略) -资产部（巴南区龙洲大道2号江南华都3幢负一楼鱼胡路轻轨站旁）。
三、联系人及联系方式：
联系人：余老师
联系方式：*

附件：1.经济指标一览表
2.人员配置要求
3.报价表