黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）-招标公告

黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）

招 标 公 告

广州 (略) 作为黄埔区有轨电车1号线的运营服务商，现对黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）进行公开招标，并通过资格后审方式选定服务商。

一、项目名称：黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）

二、招标人： 广州 (略)

联系人：王工 联系电话：*

城轨采购网注册加盟及系统技术支持：020-*

招标代理机构：广州轨道 (略)

联系人：江工 联系电话：*

招标异议受理联系人：张工 联系电话：（020）*

招标监督机构： 广州 (略) 综合管理部

投诉电话：（020）*

三、项目概况：

黄埔区有轨电车1号线线路全长14.3公里，始于新丰路站，止于香雪站，共设19座车站，其中地面站18座，高架站1座，车辆段1个，停车场1个。黄埔区有轨电车1号线物业管理服务项目内容包括全线19座车站（包含2条隧道、4座人行天桥、14个道口、33个过轨通道、1处地下空间（与2号线共用））及区间日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、突发公共卫生事件的消毒消杀工作；保洁开荒；地下空间消防控制室值守、安全巡查；车辆段/停车场日常保洁及卫生保持、安全保卫、安全巡查、消防控制室值守、办公区域用水、办公照明、门窗锁修理、空调内外机清洁、饮水机清洁等及各类节日氛围布置等，主要包含保安、绿化及保洁人工费、服装费、行政办公费、物料费、设备及机械费、垃圾清运、耗材费、突发公共卫生事件的消毒消杀、防洪防汛、维修等一切费用。

物业管理的区域范围以黄埔区有轨电车1号线规划红线范围及绿化布置规划等相关资料与内容为准。

四、标包划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：

1．本采购项目划分为1个标段，中标后签订合同。

2．本项目招标控制价为人民币*仟*佰***万零*佰***元*角*分（￥13,140,541.52），投标报价不得超过招标控制价。

五、服务期及服务地点、内容：

1．服务期：

黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目服务时间暂定为：**日—**日（具体时间以*方通知进场时间为准，结束时间不顺延）

2．服务地点： (略) 黄埔区

服务内容：详见用户需求书。

六、资金来源：经营资金

七、投标登记、购买招标文件时间及招标文件发售金额：

投标登记及购买招标文件开始日期：2023年 12月 4日00：00

投标登记及购买招标文件截止日期：2023年12月 8日23：59

招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。

投标登记前需在城轨采购网（http://**）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。如延长后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

八、投标登记及购买招标文件地点：

城轨采购网（网址http://**）。本项目购买招标文件费用以人民币结算，并采用银行划帐方式支付。

九、投标人合格条件：

1.投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不得同时参加本项目投标；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

3. 投标人自2018年1月至投标截止时间止，在此期间累计合同额1400万元或以上的物业、保洁、绿化服务业绩（具有其中之一即可，须提供合同证明材料，包括但不限于合同封面、合同额页、双方签字盖章页）；

4.投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明；

5.在本公告发布时，投标人未在《以往工程中因违约被 (略) 书面拒绝投标和被拒绝参与 (略) 管辖的新项目的名单》中（见公告附件一）；

6.本项目不接受联合体投标。

注：

（1）未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据，招标人不得在招标公告第九点中以要求投标人提交《投标承诺函》等形式变相增加资审合格条件。

十、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州 (略) 综合管理部，电话：（020）*，地址： (略) 海珠区新港东路1238号万胜广场A塔12楼。

十二、本公告在城轨采购网（网址：http://**）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://**）、广州国企阳光采购服务平台（网址：http://**）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十三、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》 (略) 住房和城乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件一：以往工程中因违约被 (略) 书面拒绝投标和被拒绝参与 (略) 管辖的新项目的名单

广州 (略)

2023年12月

附件一：

以往工程中因违约被 (略) 书面拒绝投标和被拒绝参与 (略) 管辖的新项目的名单