瓮安县人民法院关于瓮安县银盏镇太平社区麒龙财富中心AB底盘1层1-8商业用房（变卖）的公告-销邦招标平台

公告详情

瓮 (略) 将于2024年9月20日10时至2024年11月19日10时期间（竞价周期与延时除外）在瓮 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：瓮 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

特别提醒：该房产已经分为两个门面租赁，顺发烟酒租金为50000元每年，租期三年。服装店租金为22000元每年，租期三年，租赁时间：2023年10月31日

一、变卖标的：瓮安县银盏镇太平社区麒龙财富中心AB底盘1层1-8商业用房【产权证号：*，建筑面积：117.38平方米】。

评估价：141.31万元，变卖价：96.0908万元，保证金：9万元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话： 400-819-9090或联系*（手机号请在上班时间拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：9：00-12:00， 14：30-18:00）并登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人或权利承受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人或权利承受人自行办理，交易环节所涉及的一切税费按税法规定各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人或权利承受人承担，“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人或权利承受人办理标的物过户、办证事宜（存在腾房延迟交付的风险）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月13日17:0 (略) 联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户