宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局县城办公楼和商铺房屋产权公开处置

宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心

关于宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局县城办公楼和商铺房屋产权

公开处置网络电子竞价的公告

项目编号：NLCQ2024-CZ-01

处置方：宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局

集中代理机构:宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心

根据《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《 (略) 级行政事业单位国有资产处置管理暂行办法》（丽财资〔2021〕34号）、《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）等文件规定，经宁蒗县人民政府批准，受宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局委托，宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心对宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局县城办公楼和商铺房屋产权公开处置网络电子竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价组织

本标的出让单位为宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局。

二、竞价工作原则

遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。

三、公告发布网站

本 (略) 公共资源交易信息网- (略) （网址http://**）发布。

四、项目基本情况

（一）标的：宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局县城办公楼和商铺房屋产权

（二）出让方：宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局

（三）资产评估情况：

1、评估机构：昆明清风房地产 (略)

2、评估核准或备案程序：已由有关部门备案

3、标的评估备案值：以下资产状况均摘自《昆明清风评报（2023）字第080号》，评估基准日为**日。

（四）标的信息表

（五）展示时间及地点：自公告之日起至**日在宁蒗彝族自治大兴街道办万格路南段3幢，资产以实际为准。

联系人：杨正文 电话：*

（六）其它

1、本项目标的按现状进行网络电子竞价，具体情况以实地考察为准。

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对网络电子竞价标的进行全面了解。其应对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次网络电子竞价交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

3、意向受让方一经提交报名登记并按规定缴纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所发布的内容，已充分了解并完全自愿接受本项目产权交易公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，其表示受让意向为不可撤销的意思。

4、意向受让方须自行对标的所属行政区划相关购置不动产政策（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合政策（文件、通知等）的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合政策规定及相关要求条件而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的一切风险及责任由其自行承担。

5、项目相关备查文件请到宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局查阅。

五、主要交易条件

（一）竞价底价

详见标的列表，最终成交价以竞买人不低于本竞价底价的最终有效报价为准。

（二）价款支付期限及方式

1、支付方式：自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，竞得人一次性付清转让价款。

2、结算

（1）下列款项均通过宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局账户统一结算：交易价款。

（2）宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局统一结算后5个工作日内将实际应得价款按规定程序上缴。

（3）竞得人付款至宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局指定账户后，即视为履行了付款义务，宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局结算后上缴款项时无需再由竞买人确认。

（三）标的交付方式

1、竞得人付清交易价款之日起5个工作日内，出让方进行标的物的移交并将标的物的相关证件、资料交付竞得人，由竞得人到相关部门办理变更登记手续，出让方给予配合。

2、标的以实物现状为准并以实际现状进行交付。

（四）产权转让的税费承担

本次交易发生需向国家机关缴纳的税费，由竞得人承担。

特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。

六、竞买人资格条件

1、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不允许联合竞买。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、竞价方式

1、以网络竞价方式公开处置。采用电子竞价（多次报价）方式，按价高者得原则确定最终竞得人。

2、网上竞价开始时间：**日10时00分，采用网络竞价。

3、竞得价低于基价的报价无效。计价货币为人民币，竞价阶梯见“标的信息表”。

八、交易保证金

1、保证金缴纳确认时限：**日09：00至**日17：00。参加网上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，登录网上交易系统，按要求足额缴纳交易保证金，并成功取得竞买资格，方可参加网上竞价。

2、交易保证金金额：详见“标的信息表”。

3、竞买人不缴纳竞买保证金的不能进行竞价。

开户名称：宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局

开 户 行： (略) 宁蒗农村 (略)

账 号：*2

保证金交存形式：银行汇票、转账支票、网银支付、现金支票等方式。

九、网上报名及网上竞价时间

（一）报名需上传的资料：

1、企、事业单位、法人：三证合一营业执照副本原件、法定代表人证明原件及身份证(或授权委托书原件、委托代理人身份证)扫描件各一份；

2、自然人：个人身份证(或授权委托书原件、委托代理人身份证)扫描件各一份。

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

（二）网上报名时间：**日09：00至**日17：00。报名须注册取得数字认证证书方可登录国有产权交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要 (略) 公共资源交易信息网（http://**)“网上办事”“CA办理”。

重要提示：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；CA数字证书办理及技术支持客服热线：*，技术支持热线：010-*

（三）网上竞价时间：**日10：00。

参与网上交易的竞买人应在报名截止时前办理CA证书，成功取得竞买资格，按要求足额缴纳竞买保证金并进行线下绑定，方可参加网上竞买。

（四）竞价方式：本次出让采用公开网络电子竞价方式；以价高者得的原则确定竞得人。竞买人取得竞买资格后，在规定时间内，使用CA数字证书登录到系统，选择“ (略) ”点击“投标人”进入“国有产权”竞价系统进行报价操作。

十、网上竞价程序

（一）网上分标段限时竞价时，交易系统以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新计时，直到报价的5分钟倒计时结束，没有人提交新的报价，网上交易系统将不再接受新的报价。以当前报价为最高报价，系统自动判断是否成交，并根据报价最高者竞得的原则确定竞得人；

（二）网上限时竞价截止时，系统将自动关闭报价通道。

十一、竞价规则

（一）本次网上竞价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定竞得人；

（二）竞价人的首次报价应大于或等于起始价（如大于底价的，必须按增价幅度加价），此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增；

（三）竞价人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；

（四）在报价期间，竞价人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；

（五）竞价人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1、报价未在网上竞价活动期限内收到的；

2、报价因竞买人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；

3、报价不符合报价规则的；

4、报价低于起始价的；

5、报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。

参与网上交易的竞价人应在报名截止时前，按要求足额缴纳竞价保证金，办理CA证书，并成功取得竞价资格，方可参加网上竞价。

十二、成交公示

（一）竞得人须在竞价成功后5个工作日内，与出让方签订成交合同。如不签订，视为自动放弃，交易保证金不予退还。

（二）出让方在合同签订后5个工作日内上传成交合同并进行公示。

十三、联系方式

1．招租方信息

名 称：宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局

联系人：杨正文 联系电话：*

2．集中代理机构信息

名 称：宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心

联系人：卢鹏 杨鹏超

联系电话：0888-*

地址：宁蒗彝族自治县大兴街道办万格路526号

3． (略) 公共资源交易系统技术支持：北京 (略) 联系电话：010-*

4．云南CA技术支持（数字证书办理）：云南龙瑞 (略)

联系人：赵秀琳

联系电话：*

地址： (略) 古城区民航路2号

十四、注意事项

（一）参与该竞价前，须详细阅读本公告，如有疑问可以在网上竞价活动开始日前向宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局或宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心咨询。竞价一经开始后，即视为竞价人对本公告无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任；

（二）为避免网络延迟问题，竞价人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；

（三）本公告涉及的时间期限， (略) 国有产权网上交易系统服务器的时间为准；

（四）有下列情形之一的，宁蒗彝族自治县机关后期服务中心将暂停、中止或终止网上竞价活动：

1、网上交易系统受到网络恶意入侵的；

2、因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；

3、转让人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上竞价活动的；

4、司法机关要求暂停、中止或终止网上竞价活动的。

（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约。宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心可以取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

2、竞得人以其他非法手段竞得的；

3、竞得人逾期或拒签成交合同的；

4、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5、构成违约责任的其他行为。

（六）竞得人与出让方签订成交合同后，应当按合同约定支付成交价款到宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局；

（七）网上竞价不成交的，应当按规定由宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局重新组织竞价；

（八）因竞价人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的，后果由竞价人自行承担，网上交易活动不中止；

（九）竞价人在本次网上竞价活动过程中与宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心发生任何争议，由双方协商，协商不成的可依法提交宁蒗彝族自治县仲裁机构仲裁解决；

（十）本次竞价由宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局实施，相关部门进行监督；

（十一）本次竞价详情解释权归宁蒗彝族自治县木底箐水库管理局。

宁蒗彝族自治县机关后勤服务中心

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