【交易公告】西南医科大学学术交流中心租赁经营管理招租项目（第六次）招标公告

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四川鸿韵 (略) （招标代理机构）受 西南医科大学（泸州） (略) （招标人）委托，拟对西南医科大学学术交流中心租赁经营管理招租项目（第六次）进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：SCHYZB-2023-1201（6）。

二、招标项目：西南医科大学学术交流中心租赁经营管理招租项目（第六次）。

三、资金来源：/

四、招标项目简介：

（一）本项目共一个包，西南医科大学学术交流中心租赁经营管理招租项目（第六次）。

（二）中心简介：西南医科大学学术交流中心（简称“中心”）位于西南医科大学 (略) 内的西北角，是西南医科大学（含在泸的 (略) ）集会议、住宿、餐饮、培训等功能为一体的校园功能性配套项目。该中心建筑设计等级为一级，建筑面积(略).5平方米，建筑总高度为67.65米；地上16F地下1F；设计住宿量为600人，餐饮800人，会议1200人，地下车位52个，露天停车场1个（100个车位左右），用于学术交流活动的国际会议厅1个（1030.55平方米），中型会议室4个，小型会议室4个。配套用于学术交流活动客房300间；配套餐饮（含厨房）11间；其他配套用房：1-2层，主要包括监控室、机电房、水泵房、排风机房、制冷机房、员工住房等，共计5372平方米。目前工程及主体部分基装已完工，并完成综合验收。学术交流中心厨房 、后勤软装、家具家电、会议设施等尚未配置。

（三）西南医科大学品牌优势资源

西南医科大学是博士学位授予单位，拥有多个省双一流学科的四川省省 (略) 校。学校坐落于川渝滇 (略) 域的中国酒城·泸州，是川渝滇 (略) 域预防、医疗、科学研究和健康产业服务中心，是四川医药卫生人才培养和科技创新的重要基地。学校占地2011亩， (略) （系）、33个普通本科专业，有在校本科生、研究生、留学生等2.(略)余人，有医教员工1.(略)余人（含在泸 (略) ）。因每年的新生入学季、学生毕业季、毕业生双选会、研究生答辩等特殊时期有大量的学生家长、用人单位代表等到校而产生较大的食宿需求，同时学校每年还举办多场大型的学术交流活动、各类接待，都将引来大量的中心优质客户。因此，学校品牌资源及学校拥有的人力资源，都将为中心运营提供厚实的基础保障。

（四） (略) 品牌优势资源

学校现有5所 (略) ，包 (略) 、学校附近的西南医科 (略) 、 (略) 、 (略) ，以及位于眉山 (略) 的 (略) (略) 的 (略) ; (略) 的3所 (略) 就拥有编制床位7700余张，有临床、医技科室156个，医疗服务范围覆盖周边(略)人口。除有大量的病人家属来泸外，还有 (略) （及其各科室）每年牵头组织的学术会议、培训、讲座等100余场。因此， (略) 独有的医疗品牌资源和临床会议资源也将为中心的运营提供大量的食宿、会议支持。

（五）其他部分独特资源

1.稳定且庞大的客户群体

中心位于学校内，其覆盖的客户群体不仅包括在校学生、教职工、教职工家属，还包括学校 (略) 居民，都将为中心提供数量庞大、食宿需求稳定的客源。

2.独有的康养资源

由于中心背靠西南医科大学、拥有西南医科 (略) 的医疗资源，因此中心可以全面 (略) 优质医疗资源，合理合规开展独有的康养服务项目。

3.优越环境

中心位于西南医科大学 (略) 内，中心客户还可以共享学校部分独有的教育教学资源（如体育场馆等），尤其是优美的校园环境和学校文化氛围也能为中心客户提供更加舒适的住宿体验，提升客户满意度。此外，该 (略) (略) 西南商贸城对面，距离泸州高铁站5km，云龙机场17km，为中心客户的出行提供便利。

随着西南医科大学的不断发展， (略) 场需求将持续增长。不仅如此，中心还可以利用稳定且庞大的客户群体、学校独特的品牌影响力、 (略) 的医疗资源，不断拓展、优化中心业务架构，切 (略) 场竞争力，促使中心具有广阔的发展前景和投资价值。

五、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.根据招标项目提出的特殊条件：

7.1本项目不接受联合体参与投标；

7.2投标人须承诺投标人及其现任法定代表人或主要负责人无行贿犯罪记录。

7.3本项目不接受外资控股企业、外资团体或组织参与投标。

六、招标文件获取时间、地点：

招标文件自2024年9月30日至2024年10月11日止，每天上午09:00～12:00、下午15：00～17:00（北京时间）在 (略) (略) (略) 8号龙涧书苑销售中心三楼四川鸿韵 (略) 获取。

报名费：人民币200元/份（含电子文档，现场缴费，招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

获取招标文件时，投标人为法人或者其他组织的，需提供单位有效的营业执照或组织机构代码证或三证合一后的营业执照（加盖公章的复印件）、法定代表人授权委托书（附加盖公章的法定代表人及被授权委托人身份证复印件）。

七、本项目由招标人统筹安排投标人集中实地现场踏勘，踏勘时间为10月12日下午15：00。逾期后，不再组织踏勘。

八、投标截止时间：2024年10月24日09:30（北京时间）。

开标时间：2024年10月24日09:30（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间之前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点： (略) (略) (略) 8号龙涧书苑销售中心左侧二楼本项目开标室。

十、本投标邀请在 (略) （四川省、 (略) ）、、西南医科大学（泸州） (略) 官网上以公告形式发布。

十一、联系方式

招标人：西南医科大学（泸州） (略)

地 址：西南医科大学 (略) 奥体中心

联 系 人：金先生

联系电话：0830-(略)

招标代理机构：四川鸿韵 (略)

地 址： (略) (略) (略) 8号龙涧书苑销售中心三楼四川鸿韵工程

(略)

联 系 人：招标部

联系电话：0830-(略)