大安市新平安镇长进村380公顷左右新增耕地

产权交易公告

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项目挂牌金额(元)

动态报价

竞价方式

项目类型

其他 · 综合类

项目编号

*-*J

挂牌时间

** 09:00:00

报名中

报名截止时间：** 16:00:00

竞价保证金总金额

*元

保证金交纳截止时间

** 08:00:00

立即报名

地块信息

标的概况

其他

标的明细信息（其他信息）

项目基本信息

转让方

(略) 新平安镇长进村村民委员会

标的名称

大安市新平安镇长进村380公顷左右新增耕地

坐落位置

(略) (略) (略) 新平安镇 长进村四里卜北

项目总金额

*元

转让方式

整体交易

交易方式

公开交易

期限

30年，**至**

竞价保证金比例

10%

竞价保证金总金额

*元

竞价方式

动态报价

自由报价期

** 09:00:00至** 10:00:00

加价幅度

10000元

限时报价周期

120秒

服务费用

按约定收取

限时报价开始时间

** 10:00:00

优先购买权人

1.集体经济组织成员

付款方式

分期付款方式

瑕疵声明及重大事项提示

1.标的与实际情况若有差异，不调整标的交易价格。

2.标的以实际状况为准， (略) 场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.受让方承担标的交接、装运、使用所产生的一切费用，以及相应的安全环保事故责任。

5.受让方在经营过程中，应符合有关法律法规政策要求。

6.受让方对地上附着物、附属设施等有管护责任，新建设施应征得所有权人同意。

7.涉及标的各种补贴的约定：临时占地归承包方，永久占地归集体。国家种植惠农类补贴资金归受让方所有。

8.标的无抵押， 标的未办理产权证

9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

1、此标的承包期30年，每十年为一个缴费期，承包价格为每年每公顷1500元，总承包面积为380公顷左右，具体面积根据实际测量为准，测量费由承包方出，总承包价款为1710万元。（该标的目前仍有大面积积水，当年无法种植）。有意向者需进行实地勘察、勘测，咨询土地所在地相关人员。2.意向受让方可在报名前致电*咨询土地等相关事宜，以便成交后因此项问题产生纠纷影响合同签订。3.项目成交后，要求本年度(2024年)受让方必须完成改造工程（转让方可配合受让方协调解决排水问题），2025年受让方必须全面种植农作物，未达到转让方种植要求的，转让方有权终止合同。4.此项目涉及土地面积大，农业设施不健全，建设农田设施等投入均由受让方自行负责。5.受让方在承包期内，需进行土壤改良，并种植农作物。6.因人为原因，承包期内2年未种植农作物的,造成土地撂荒、弃耕的，转让方有权收回土地，解除合同并不退回已缴纳的承包费。7.项目总面积约:380公顷，项目成交后双方进行实地测量，承包费以实际测量面积缴纳。8.本次平台服务费受让方承担。

转让方承诺

转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现 (略) 农 (略) 场申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守 (略) 场相关规定，按有关要求履行义务。

受让方资格条件

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

此项目涉及土地面积大，后期投入资金较大，为确保受让方在承包期内进行土壤改良，确保农作物全面种植，需有实力雄厚且改良种植成功经验者优先。

交易报名

报名须知：意向受让方应认真了解《 (略) 农 (略) 场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名方式

网络报名

报名截止时间

** 16:00:00

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录http://**进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合受让方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足 (略) 农 (略) 场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的2日内进行签署，超过2日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

竞价保证金及处置方式

交纳保证金比例

10%

保证金总额

*元

交纳截止时间

** 08:00:00，以到账时间为准。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。 (略) 场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任， (略) 场留取竞价佣金后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

3.不能按期支付成交价款、服务费用的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

5.违背法律、法规规定的其他行为。

征集意向受让方

竞价方式

未征集到

变更内容，重新公告。请与项目联系人联系相关事宜。

标的交割

标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。

1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方 (略) 场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的， (略) 场无关， (略) 场无息退还保证金。

3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。

现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方

勘验时间

公告期内

勘验地点

标的坐落位置

勘验联系人

李殿才

联系电话

*

咨询信息

项目联系人

纪忠鹤

咨询电话

*

咨询时间

公告期内09:00至16:00

咨询地址

(略)

客服电话

0431-*