循化撒拉族自治县人民法院关于青海振荣薄皮核桃综合开发有限公司土地使用权、厂区内房产及附着物（变卖）的公告

(略) 循化撒拉族自 (略) 将于2024年9月30日10时（延时的除外） (略) 循化撒拉族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/http://**）,户名： (略) 循化撒拉族自 (略) ，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象位于循化县积石镇尕庄（临平公路北侧）青海振荣薄皮 (略) 土地使用权、厂区内房产及附着物。

详情如下：

办公楼，共四层，建筑面积3440平方米，钢混结构。1楼会客厅地面铺地毯、墙纸墙面、石膏板造型吊顶带射灯、大型木制浮雕+核桃木墙面；2至3楼地板砖地面、乳胶漆墙面矿棉板吊顶、成品木门，房间有部分墙纸墙面和石膏板造型吊顶、部分地面铺地毯+木地板地面、镶炕等，卫生间地板砖地面、墙砖墙面、铝扣板吊顶、成品洗漱台等；楼梯间石材踏步、玻璃护栏木扶手、墙面刷白。上下水、电、暖设施齐全。

原锅炉房建筑面积31.1l平方米，混合结构。层高约6米，外墙水泥抹灰刷涂料，单层双玻塑钢窗，铁门，室内水泥地面、水泥抹灰墙面和顶棚。

厨房建筑面积36.76平方米混合结构。层高约3米，砖砌墙+夹心彩钢板屋面，外墙水泥抹灰刷涂料，单层双玻塑钢窗，防盗门，室内地板砖地面、墙面和顶棚刷白。

门卫建筑面积14.74平方米混合结构。层高约3米，琉璃瓦装饰屋顶，外墙水泥抹灰刷涂料，单层双玻塑钢窗，防盗门，室内复合木地板地面、墙面和顶棚刷白。

库房建筑面积50.02 平方米混合结构。层高约3.3米，琉璃瓦装饰屋顶，外墙水泥抹灰刷涂料，单层双玻塑钢窗，防盗门，室内复合木地板地面、墙面和顶棚刷白。

核桃粉加工车间 556.92m2 钢结构，主体1层，层高约6.7米，H型钢柱、H型钢梁和夹心彩钢板屋面，1.5米高砖墙贴瓷砖围护、其余夹心彩钢板围护及单层双玻铝合金窗等,室内环氧自流平地坪、约391.56m2建有洁净车间：隔断为金属复合板立板、顶板、密闭平开门等，层高约3.5米。

核桃油加工车间 556.92m2 钢结构，主体1层，层高约6.7米，H型钢柱、H型钢梁和夹心彩钢板屋面，1.5米高砖墙贴瓷砖围护、其余夹心彩钢板围护及单层双玻铝合金窗等,室内聚氨酯地坪、木框架铝塑板贴面+玻璃橱窗隔断、抬高复合木地板过道等。

自建锅炉房 41. 8m2 钢结构，主体1层，层高约7.4米，轻钢柱、梁和单层彩钢板屋面，1.5米高砖墙贴瓷砖围护、其余单层彩钢板围护及单层双玻铝合金窗等，室内砼地面。

铁艺围墙 177m2 约59米长铁艺围墙，平均约2.5米高砖砌柱或墙贴瓷砖+铁艺+约0.5米高砖砌基础。

砖砌围墙（含挡土墙） 1157.7m2 约283米长砖砌围墙，其中：181米长平均高约2.4米+约0.5米高砖砌基础；102米长有约388m2的浆砌石挡土墙（厚度约1米)+2.4米高砖砌围墙。

门头1套，高约2.5米长约11.5米。

砼地坪或道路4778平方米。

土地使用权面积7629平方米。

评估价：*元

起拍价：*元

加价幅度：10000元

保证金：100万

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 循化撒拉族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 循化撒拉族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 联系统一安排看样。有意者可以自行前往或联系*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷引发的一切责任。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应的主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户（户名： (略) 循化撒拉族自 (略) ，开户银行：中国农业银行循化县支行，账号：*6265），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：* 郑

法院监督电话：0972-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 循化撒拉族自治县积石镇黄河路9号

网址：http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询

(略) 循化撒拉族自 (略)

2024年9月14日