张店区房镇镇院上村幼儿园对外租赁项目交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

NCZD03E*G

张 (略) 上村幼儿园对外租赁项目

**日 至 **日

挂牌价格

10.5万元

项目实施主体

基本情况

名称

(略) 张 (略) 上村村民委员会

住址

(略) 张 (略) 上村

联系人

周建邦

联系电话

*

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

**日上午8：00----**日上午8：30

标的展示地点

张 (略) 上村幼儿园

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

不动产权属

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

东至：

南至：

西至：

北至：

标的说明

经民主决策，现对张 (略) 上村幼儿园对外租赁。挂牌价10.5万元，竞价步长为0.1万元。 一、租赁资产情况： (略) 上村， (略) 上村村民房屋， (略) 上村蓄水坑， (略) 上村村民房屋， (略) 上村卫生室，面积1365.8平方米，原有村集体学校房屋。 二、租赁期限和价款支付：租赁期限为10年，价款第四年开始支付，一年一付，按签订合同时间七日内支付当年房租，每年约1.5万元。 三、合同签订：结果公示期结束后3天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。 四、其他要求：1、竞得人竞 (略) 落房屋不得改变房屋主体框架结构。2、按照城乡统一规划， (略) 落用作幼儿园建设使用，竞得人不 (略) 落用途。3、竞得人竞得后， (略) 上村村民委员会要求，对本村儿童在该幼儿园上学的儿童给予一定的优惠补贴。4、需保证幼儿园儿童的餐食安全，饭前取样留样，饭后统一送检。5、定期检查消防用具状态，保证园区消防安全。6、竞得人免除前三年房租。7、 (略) 落房屋属于农村集体财产，如因政府搬迁或其他原因，竞得人不享受搬迁或其他原因带来的政策或福利。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

张店区房镇镇农村集体财务管理服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格（万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

**日00时00分至**日09时00分为自由报价。**日09时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

**日至**日（09时00分前截止）
(略) 公共资源交易网http://**:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易*方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

■免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

1

交纳方式

及时间

(略) 公共资源交易网http://**:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

**日09时00分

竞买人以“交易*方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

张店区房镇镇农村集体财务管理服务中心

联系人

张春发

电话

0533-*

交易机构

房镇农村产权交易服务站

联系人

刘燕

电话

*（办公）

技术咨询电话

400-998-0000