阳新县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(阳自然资规告字[2024]10号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1、以上宗地竞买申请人报名时应提供银行存款资金证明和竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。参加竞买用于房地产开发的竞买人应为中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人。自然人以及不具备房地产开发资质的其它组织、企业法人不得参加。 2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加。 3、根据国家法律法规的有关规定，用于房地产开发宗地不得建别墅和低密度、大套型住宅。 4、阳地2024-C-15号宗地属政府储备用地，根据县土地收购储备中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价，该宗地规划用途为商业用地，土地竞得者严格按照该宗地规划设计条件书执行（阳自规条[2024]第21号）。 5、阳地2024-C-16号宗地属政府储备用地，根据县土地收购储备中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价。该宗土地竞得人需要负责还建2760.3平方米的商业门面和260.0平方米的商品 (略) (略) ，还建商业门面和商品房购置款为2049.94万元。还建具体情况如下：土地竞得人需将开发的商业楼（靠近步行街侧）±0以上，第一层商业面积全 (略) ，如果第一层不够，在第二层还建，第二层不够，在第三层还建，逐层还建，直到还建2760.3平方米。商住楼第一层约260.0平方米 (略) 作为办公用房。该宗地规划用途为商业用地，土地竞得者严格按照该宗地规划设计条件书执行（阳自然资规条*号）。 以上宗地成交后，受让人按照土地出让合同约定缴清全部土地出让价款后，方可办理土地登记手续，并严格按照规划条件书执行。 6、申请人可于2024 年9月14日至2024年10月16日，到阳新县自然资源权益交易中心提交书面申请。同时提供以下材料：（1）营业执照、房地产开发资质；（2）法定代表人证明（或法人授权委托书）；（3）法人代表身份证（复印件）；（4）银行资金存款证明书；（5）缴纳保证金票据复印件或银行保函。 7、在此前竞得国有建设用地使用权后，在规定的时间内没有签订《国有建设用地使用权出让合同》或未约定时间缴纳土地出让金的不能参加。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。 8、交纳竞买保证金的资金必须是从竞买申请人自己的账户交出（以银行到账为准）,阳地2024-C-15号须提供27万元银行存款资金证明，阳地2024-C-16号须提供1140万元银行存款资金证明。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月14日 至 2024年10月16日 到 阳新县自然资源权益交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月14日 至 2024年10月16日 到 阳新县自然资源权益交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月16日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 阳新县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
阳地2024-C-16号 号地块:2024年10月08日 10时00分 至 2024年10月18日 10时00分;
阳地2024-C-15号 号地块:2024年10月08日 10时00分 至 2024年10月18日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本宗地出让以《挂牌出让文件》为准，如有变更，将发布变更公告，以变更公告为准，用地面积以实际测量为准，用地范围以规划宗地红线图为准，相关其他事项详见竞买资料。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：阳新县兴国镇兴国大道49号
联 系 人：费先生
联系电话：0714-*
开户单位：阳新县财政局预算外资金财政专户
开户银行：中国邮政储蓄银行阳新县支行营业部
开户账号：1001 6543 0090 0188 88