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出让公告
滨州市沾化区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然资源告字[2024]5号)
沾自然资源告字[2024]5号 2024年09月14日
经沾化县人民政府批准, (略) 沾化区自然资源局决定以 挂牌出让 方式 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2024-ZH16 | 宗地总面积： | 36615平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富源四路以西、恒业五路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 排水用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 排水用地 | 36615 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1172万元 | 估价报告备案号： | *BA0070 |
| 起始价： | 1172万元 | 加价幅度： | 55万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH20 | 宗地总面积： | 3548平方米 | 宗地坐落： | 沾化区金海七路以南、银河四路以西 |
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | 2838 |
| 零售商业用地 | 710 |
| 投资强度： | | 保证金： | 637万元 | 估价报告备案号： | *BA0066 |
| 起始价： | 637万元 | 加价幅度： | 6万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH19 | 宗地总面积： | 1537平方米 | 宗地坐落： | 沾化区金海八路以北、银河四路以西 |
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.700 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 1537 |
| 投资强度： | | 保证金： | 238万元 | 估价报告备案号： | *BA0070 |
| 起始价： | 238万元 | 加价幅度： | 3万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH18 | 宗地总面积： | 57003平方米 | 宗地坐落： | 沾化区银河五路以西，金海四路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.650≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 中小学用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 中小学用地 | 57003 |
| 投资强度： | | 保证金： | 5883万元 | 估价报告备案号： | *BA0071 |
| 起始价： | 5883万元 | 加价幅度： | 86万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH27 | 宗地总面积： | 2691平方米 | 宗地坐落： | 沾化区银河五路以西、金海八路以北 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供热用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供热用地 | 2691 |
| 投资强度： | | 保证金： | 141万元 | 估价报告备案号： | *BA0076 |
| 起始价： | 141万元 | 加价幅度： | 5万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH26 | 宗地总面积： | 1736平方米 | 宗地坐落： | 沾化区银河四路以西、金海五路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供热用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供热用地 | 1736 |
| 投资强度： | | 保证金： | 91万元 | 估价报告备案号： | *BA0073 |
| 起始价： | 91万元 | 加价幅度： | 3万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH28 | 宗地总面积： | 1064平方米 | 宗地坐落： | 沾化区文化路以东、富港路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供热用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供热用地 | 1064 |
| 投资强度： | | 保证金： | 56万元 | 估价报告备案号： | *BA0074 |
| 起始价： | 56万元 | 加价幅度： | 2万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH17 | 宗地总面积： | 19582平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富源五路以西、恒业四路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 19582 |
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 523万元 | 估价报告备案号： | *BA0005 |
| 起始价： | 523万元 | 加价幅度： | 30万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH22 | 宗地总面积： | 44900平方米 | 宗地坐落： | 沾化滨海化工园金沙四路以南、银海三路以东 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 44900 |
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 634万元 | 估价报告备案号： | *BA0067 |
| 起始价： | 634万元 | 加价幅度： | 68万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH25 | 宗地总面积： | 1554平方米 | 宗地坐落： | 沾化区滨河西路以西、金海五路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供热用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供热用地 | 1554 |
| 投资强度： | | 保证金： | 82万元 | 估价报告备案号： | *BA0075 |
| 起始价： | 82万元 | 加价幅度： | 3万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH24 | 宗地总面积： | 2044平方米 | 宗地坐落： | 沾化区金海五路以北、银河五路以西 |
| 年限： | 68.80年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | 2044 |
| 投资强度： | | 保证金： | 347万元 | 估价报告备案号： | *BA0068 |
| 起始价： | 347万元 | 加价幅度： | 4万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH23 | 宗地总面积： | 2306平方米 | 宗地坐落： | 沾化区金海五路以北、银河五路以西 |
| 年限： | 68.80年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | 2306 |
| 投资强度： | | 保证金： | 392万元 | 估价报告备案号： | *BA0065 |
| 起始价： | 392万元 | 加价幅度： | 4万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH29 | 宗地总面积： | 11437平方米 | 宗地坐落： | 沾化区滨海镇五机部 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.000< | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 供电用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 供电用地 | 11437 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1064万元 | 估价报告备案号： | *BA0067 |
| 起始价： | 1064万元 | 加价幅度： | 18万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH21 | 宗地总面积： | 4762平方米 | 宗地坐落： | 泊头镇滨孤路以东、规划纬五路以南 |
| 年限： | 35.80年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 4762 |
| 投资强度： | | 保证金： | 167万元 | 估价报告备案号： | *BA0069 |
| 起始价： | 167万元 | 加价幅度： | 8万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
| 宗地编号： | 2024-ZH15 | 宗地总面积： | 68482平方米 | 宗地坐落： | 沾化区富源二路以西、恒业三路以南 |
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类物流仓储用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类物流仓储用地 | 68482 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2940万元 | 估价报告备案号： | *BA0006 |
| 起始价： | 2940万元 | 加价幅度： | 103万元 |
| 挂牌开始时间： | 2024年10月08日 | 挂牌结束时间： | 2024年10月23日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、竞得人须为自然人或 (略) 。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该 (略) 。 2、所有地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳土地出让价款，其他用地项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。 3、2024-ZH17、2024-ZH22为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《 (略) 建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。 4、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。 5、2024-ZH21地块现状出让，其地上附着物由成交单位向泊头镇人民政府另行购买，凭《地上附着物购买协议》签订出让合同。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月14日 至 2024年10月21日 到 (略) 公共资源交易中心网站（http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年10月08日 至 2024年10月21日 到 (略) 公共资源交易中心三 (略) 沾化区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月21日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月21日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易中心网站（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-ZH16 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH20 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时10分;
2024-ZH19 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH18 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH27 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时20分;
2024-ZH26 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时10分;
2024-ZH28 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时30分;
2024-ZH17 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH22 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH25 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH24 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时10分;
2024-ZH23 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH29 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH21 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
2024-ZH15 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月23日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 沾化区金海五路49号
联 系 人：郭艳
联系电话：*
开户单位： (略) 沾化区自然资源局
开户银行：
开户账号：
(略) 沾化区自然资源局
, (略) ,沾化区,滨州
