固镇县国有土地使用权挂牌出让公告2024011号

固镇县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让

公告

固自然资挂[2024]011号 2024/6/20

经固镇县人民政府批准,固镇县自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1.联合申请各方共同签署的竞买申请书；2.联合申请各方的有效身份证明文件；3.联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日至** (略) 公共资源交易服务网上自行下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 **日至**日到固镇县投资厦西 (略) 公共资源交易心固镇分心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 **日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 **日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在固镇县投资厦西 (略) 公共资源交易心固镇分心进行。各地块挂牌时间分别为:

*GB00073 号地块:**日8时00分至 **日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、出让方式：挂牌出让，不设底价。

2、挂牌时间：**日8时00分至**日10时00分，挂牌交纳保证金截止时间为**日16时30分，挂牌资格确认截止时间为**日17时00分。

3、挂牌活动于**日10时00分在固镇县投资厦西 (略) 公共资源交易心固镇分心会议室举行。

4、合同签订：出让成交后30日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

5、出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳全部土地出让价款。

6、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 的出资构成、成立时间等内容。

7、交地时间和方式：土地出让金缴齐后30日内由自然资源和规划局及相关部门现场移交。

8、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权； (略) 自然资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地出让金和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统予以公示；④开工时间：土地交地后12个月内；竣工时间：土地开工后24个月内。

9、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

10、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和有关部门负责解释。（2）宗地按照“标准地”供应，需满足“标准地”政策相关要求，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时签订标准地监管合同及承诺书。同时上述地块参照“用地清单制”要求执行。（3）出让宗地须满足“交地即办证”，签订《国有建设用地使用权出让合同》当天须同时办理交地工作和不动产登记工作。（4）宗地出让成交后10日内竞得人须支付地上附属物价款2033.16万元至固镇县工业 (略) 账户，同时支付相关财务成本，包括但不限于契税、印花税等过户费用，取得地上附属物所有权；县自然资源和规划局负责土地的交付；固镇县工业 (略) 负责地上建筑物及相关资料的交付。

11、宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

12、地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。

13、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取，拍卖成交的，不收取佣金。

14、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

15、相关单位已出具承诺补偿到位证明，出让时如因征地、拆迁或其他权属纠纷，由承诺单位负责解决。

16、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

（二）缴纳竞买保证金的银行账户

开户单位： (略) 公共资源交易心固镇分心

农业银行固镇县支行：

账号：*39

(略) 农村信用社（农村商业银行 农村合作银行）：

账号：**

国银行固镇支行：

账号：*

国邮政 (略) 固镇县支行：

账号：*895

（三）联系方式

固镇县自然资源和规划局所有者权益和开发利用股

联系人：苗股长 联系电话： 0552-*

(略) 公共资源交易心固镇分心

联系人：徐雨婷 联系电话： 0552-*

固镇县自然资源和规划局