中油测井西南分公司页岩气项目部部生产生活基地租赁

招标公告

中油测井西南分公司页岩气项目部部生产生活基地租赁

1. 招标条件

本招标项目中油测井西南分公司页岩气项目部部生产生活基地租赁业主为中 (略) (略) 西南分公司，资金来自企业自筹，出资比例为100% ，招标人为中 (略) (略) 西南分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中油测井西南分公司页岩气项目部部生产生活基地租赁。

2. (略) 页岩气项目部（以下简称：页岩气项目部）计划在 (略) (略) 区方圆5公里范围内租赁符合日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地，作为页岩气项目部生产生活使用。满足招标人日常工作、办公及住宿停车的整体房屋场地、基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等齐全、正常使用。地址要求： (略) (略) 城区方圆5公里范围内，方便测井射孔工程服务车辆上下高速。

2.3招标范围为： (略) 页岩气项目部生产生活基地租赁。

2.3.1服务内容：日常工作、办公、会议、食宿及停车的整体房屋场地，基础设施、附属设备设施、消防系统齐全，通水、通电（380V、220V）、通气、通弱电，网络电话、沉淀池、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等设施齐全，并能正常使用，住宿条件满足拎包入住。

2. (略) 域监控设施齐全，每层楼、设 (略) 、 (略) 均要有24小时监控，保持楼梯及通道畅通, (略) 地面为环氧树脂地面 (略) 为瓷砖地面，总建筑面积不低于*平方米，其中宿舍楼2栋， (略) 、 (略) 分开。

（1） (略) 要求

①提供不少于100间两人住标准房间，每个房间使用面积不低于18平方米；配备空调、窗帘、两张1.2米单人床、两张桌子、两把椅子、两个衣柜、烧水壶等，有线电视、网络接入正常使用并承担费用；接入冷、热水（24小时提供），提供淋浴，安装晾衣杆，地面贴防滑瓷砖，有洗脸池、梳妆镜、抽水马桶，每间宿舍设计有排污通道。

②每层楼均设有配备1台洗衣机的洗衣房。

（2）项目 (略) 要求

①提供不少于13间项目部办公室，每间面积不大于14平方米，不小于13平方米。

②每间办公室配备：照明、 (略) 络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

③配套公共卫生间不少于1间。

（3） (略) 要求

①食堂可容纳至少120人同时就餐，建筑面积不低于300平方米。

②食堂提供配套4人餐桌30台，大型炊具1套，消毒柜3套等。

③配套公共卫生间不少于1间。

（4）生产保障 (略) 及职 (略) 要求

①提供不少于5间大业务办公室，用于日常管理用途，每间使用面积不小于50平方米，均配备业务办公桌4张、椅子不少于4把；另配备照明、 (略) 络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

②提供员工大会议室1间，使用面积不小于95平方米，照明、 (略) 络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

③提供职 (略) 使用面积不少于100平方米，照明、用电插座、配套套装门及锁具；

④配套公共卫生间不少于2间。

（5）室 (略) 要求

建筑总面积不低于4900平方米，框架高度不小于7米，用于工程车辆停放、仪器保养维修、小队班组办公、材料存放。

①停放测井、射孔大型工程车辆的车位，每个停车位长度不小于14米，宽度不小于6.5米，高度不小于5米，停车位数量不少于14个；

②仪器维修间高度不小于5米，使用面积不小于1200平方米，其中维修办公室不少于2间，使用面积不小于50平方米，配套套装门及锁具；

③办公室不少于8间，每间使用面积不少于38平方米（内含隔断小间，用于存放文件柜等），配套套装门及锁具；

④材料存放房间不少于8间，每间使用面积不少于48平方米，配套套装门及锁具。

(略) 配套公共卫生间不少于1间。

（6）室 (略) 要求

①面积不低于6000平方米，用于仪器、设备、器材临时堆放与转运。

(略) 不占用公共通道。

(略) 场地平整，硬化，无坑洼。

2.5服务期限有效期：合同签订后两年

2.6计价方式：固定总价。

2.7报价方式：服务商做低于控制价的报价，且为整数。

2.8预估金额/最高投标限价（招标控制价）：项目预计总金额*元（不含税）。

2.9分包要求：不允许分包。

2.10标段（标包）划分：不划分标包。

*3. 投标人资格要求

1、投标人必须是依照中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

2、本次招标不接受联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。

3、投标人须具备良好的信用记录，投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，以及未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。（提供截图）

4、投标人财务状况良好， (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，需提供2023年的经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件。若为事业单位投标，提供相关财务证明资料；经测算若投标人为资不抵债的，或因投标人提供资料不全导致无法测算是否为资不抵债的，投标将被否决。

5、 (略) 或测井公司取消（或暂停）投标、交易资格（ (略) 场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）。（提供承诺）

6、投标人需承诺：不得有中 (略) (略) 范围内领导干部、党员及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系。现场一经查实作否 (略) 理，如合作以后发现的取消合作资格。（提供承诺）

7、法律、行政法规规定的其他条件。

不满足以上*号条款投标将被否决

1. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月29日18:00:00至2024年10月8日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油 (略) 下载电子招标文件。
① 投标登记
登录中国石油 (略) ，搜索本项目，在拟投 (略) 点击“报名”，网址：http://**。
（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
② 支付标书费
登*中国石油招标 (略) ，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://**#/wel/index。
（登*账号和中国石油 (略) 一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）
4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。
4.4潜在投标人在中国石油招标 (略) 上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作。
① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
② 已办理U-key的投标人应复核U-key证 (略) 于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
5. 投标文件的递交
5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式
网上电子投标文件提交：所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同） 2024年10月21日 09 时 00 分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油 (略) 。请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。
5.2投标保证金
① 潜在投标人应在投标截止时间前提交*元/标包；
② 投标保证金形式：电汇或保险；
③ 投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间前到达指定帐户；
④ 投标保 (略) 径：投标人在中国石油招标 (略) （http://**#/wel/index）支付本项目标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的项目，根据系统显示收款账号从企业账户汇出相对应项目要求金额的保证金，当已缴纳保证金金额满足应缴纳保证金金额时，认定该投标人已对项目缴纳了对应数额的保证金，保证金可分多次进行缴纳。（ (略) 径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→投标保证金详情）。
（各投标人有唯 (略) 径， (略) 径根据每个项目信息动态生成，未按照本 (略) 径汇款的保证金无效）。
注：投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）
付款成功后，投标人应将投标保证金付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）按照商务投标文件格式加入投标文件中备查。若未在投标文件中提供上述资料，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。
5.3开标地点（网上开标）：中国 (略) （所有投标人可登录中国 (略) 在线参加开标仪式）。
招标文件中投标文件格式中投标保证金格式要求如下：
投标保证金
提供：投标保证付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）
注：1、投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）
投标保证金须在投标文件递交截止时间前足额到达招标文件指定账户。不响应本条款，其投标将被否决。

6. 发布公告的媒介

?本次招标公告在中国石油 (略) (http://**)上发布。

7. 联系方式

项目完全结束之后，代理服务费发票开具和投标保证金退还进度咨询电话：

杨女士 028-*

网站注册、U-Key办理、 (略) （购买招标文件及投标保证金递交） (略) 操作指导：

咨询电话：*

(略) 运营机构：中油 (略)

(略) 站邮箱：*@*ttp://**

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

(略) 西南分公司　　　　

（中国石 (略) 招标中心西南分中心）　

2024 年9 月