（2021）苏10破18号扬州新东方国际五金城开发有限公司名下“五金城项目”意向投资人招募公告

扬州新东方国 (略) 名下

“五金城项目”意向投资人招募公告

扬州新东方国 (略) 因资不抵债依法进入破产清算程序，为了有效处置破产企业名下位江都区仙女镇长江东路999号的五金专卖商业项目，管理人特面向社会招募意向投资人。

一、五金城项目概况

地址：江都区仙女镇长江东路999号。

原始规划：用地*平米，建筑面积*平米，用于大型五金拍卖、交易及五金专卖等。建筑密度30%，容积率1.16。

现处置范围：土地面积53428.4平米，建筑面积合计33260.44㎡（含无证面积）。

投资形式：不限于资产收购、项目重整。

报名时间：自公告发布之日起7日内，即**日至**日。

报名方式：意向投资人应于**日17时前将报名材料现场提交或邮寄给管理人，并将报名材料的PDF电子版发送至指定邮箱。

邮寄地址： (略) 经济开发区波司登大道18号江苏民泰律师事务所，联系人：姜律师*，李律师*，收件邮箱：*@*63.com

二、投资人应具备的基本条件

1. 参与投资的意向投资人应为依据中国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织（包括自然人）。

2. 具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，企业法人或非法人组织、法定代表人、主要负责人、主要股东最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，无不良信用记录，未被列入失信被执行人名单或限制高消费名单，没有重大未决诉讼或仲裁。

3. (略) 、长运公司的经营业务和规模相适应的经营和管理能力，能够出具相应的资信证明或其他履约能力证明。在同等条件下，具有相同运营经验或有丰富重整经营的意向投资人优先考虑。

4. 其他法律法规规定的相关条件。

5. 承诺愿意按本招募公告参与投资人的报名，同意本招募公告对相关事项和权利义务的安排。

三、报名时需要提交的材料

1. 主体资格材料：包括营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件，若为自然人的请提交身份证复印件。

2. 投资人意向书：内容包括投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力、融资能力介绍、相关业绩及证书，包括但不限于房地产类企业重整、烂尾楼处置或者其他破产重整案件业绩等。

3.最新的征信报告（如有）。

4.保密承诺函（格式自拟）。

5.载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的书面文件。

上述报名材料，意向投资人为企业的，均应加盖意向投资人公章，并由其法定代表人签字；意向投资人为自然人的，所有材料均需投资人签字。

四、注意事项

意向投资人可于公告期内前往管理人处了解具体“五金城项目”有形资产情况，有重整意向的投资人可以向管理人了解破产企业资产负债情况、相关矛盾与风险、磋商重整收购方式等。

本招募公告并非选拔最终投资人，不构成要约，旨在寻找潜在投资人及协商投资方式，缩短资产处置周期、提高资产处置效率。管理人所披露之信息不替代意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑参与投资时，除参考本公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问、财务顾问进行尽职调查、出具投资意见等。管理人不承担任何担保、瑕疵担保责任。意向投资人应自行承担其开展尽职调查工作和编制报名材料所需的费用。

投资人对于从管理人处获知的、尚未以任何形式公开披露的信息，不得泄露给第三方，若违反保密义务的，管理人有权没收其投资诚意金，不予退还。

五、投资诚意金

1.投资诚意金金额

投资人在报名时需向管理人缴纳诚意金人民币 20 万元，提交完整的报名材料并缴纳足额诚意金后，方视为报名成功。

2.收款账户

账户名称：扬州新东方国 (略) 破产管理人

开户行：江苏高邮农村 (略) 文游分理处

账号：**

3.其他说明

①投资诚意金缴存期间不计付利息。

②投资方案及投资主体确认后，十日内向未中选意向投资人无息退还投资诚意金，中选意向投资人投资诚意金转为应缴纳的投资款；

③若投资方案确认程序滞后，对无意继续参与项目的意向投资人，投资诚意金最晚于**日前退还。

六、其他事项

1.本公告解释权归属于管理人。

2.由于各种因素可能导致的不可预期变化或基于全体债权人的利益考虑，管理人可以根据需要变更招募公告的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人应接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

3.管理人招募及遴选重整投资人的全部过 (略) (略) 的监督。

4.意向投资人一经提交资料报名，视为接受本公告全部内容。意向投资人工作人员的行为等同于意向投资人的行为。

特此公告，诚挚欢迎各投资方前来考察洽谈，参与投资。

扬州新东方国 (略) 破产管理人

扬州 (略) 破产管理人

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