(略) 龙沙区大商国际华庭小区选聘物业服务项目（三次）
招标公告
项目编号：GZ*FW0452-0016
(略) 《物业管理条例》、《 (略) 住宅物业管理条例》和《 (略) 物业管理条例》等规定，现决定 (略) 龙沙区大商国际华庭小区选聘物业服务项目（三次）(项目名称）的物业管理服务进行 公开 招标。
一、招标项目的基本概况
本项目位于大商国际华庭小区，四至范围：东至 海山胡同 ，西至 卜奎大商 ，南至 龙华路 ，北至 工会路 。
本项目规划设计的物业类型为： 商住两用。
本项目总建筑面积 18.6万平方米。其中住宅建筑面积 8.09 万 平方米，商服面积 10.5 万平方米 。
二、物业管理用房的配置情况
1.物业管理用房座落位置： C座H层 ，面积：300平方米 。
2.标段划分：本项目不划分标段
3.招标范围： 1.物业共用部位的维修保养，2.物业共用设施设备的日常运行保养和管理，3.环境卫生、绿化养护管理服务，4.安全防范、车辆停放管理等公共秩序维护，5房屋装饰装修管理，6物业档案资料管理。
4.服务期限：物业管理3年。
三、投标人资格要求
1.投标单位须是中国大*境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力，执有物业服务资质优秀企业管理规范；
2.近二年物业服务企业所在地信用等级评定结果为良好及以上，所在地信用信息中无行政处罚
3.投标人具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相应证明材料）；
4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供相应证明材料）；
5.投标单位 (略) 物业服务综合管理平台注册；
6.投标单位授权代表须出示身份证原件；
7. (略) 或分所， (略) 或总所 (略) 针对本项目的投标授权书；
8.资格审查方式采用资格后审。
四、招标文件获取
1.招标文件获取地点： (略) 龙沙区新明大街32号2层办公区。
2.招标文件获取时间：2024年9月2日至2024年9月9日(法定节假日除外)，每天9：00至11：00，14:00至16:00。
3.提供材料：领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《招标文件登记表》（见附件），同时提供以下资料原件和三份加盖公章的复印件。（原件经核对后退回）
3.1企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（以上或为三证合一版营业执照）原件及加盖公章的复印件；
3.2企业法人资格证明、企业法人身份证原件及复印件；
3.3企业法人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件；
五、 投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为2024年9月23日9时30分，地点为 (略) 一楼开标室。
2. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本公告期限（5个工作日）自2024年9月2日至2024年9月9日止(法定节假日除外)，同时在全国招投标公共服务平台及齐齐哈尔晚报发布。
七、联系方式
1.招标人：大商国际华庭物业管理委员会（盖章）
联系人：孙先生 联系电话：*
地址： (略) 龙沙区大商国际华庭c座H层631室
2.招标代理机构： (略) （盖章）
联系人：孙女士 联系电话：0452-*
地址：龙沙区新明大街32号
3.监督部门：龙沙区物业管理办公室
, (略) ,龙沙区,齐齐哈尔
