江西省上饶市中级人民法院关于被执行人江西华跃房地产开发有限公司名下位于上饶市鄱阳县田畈街镇富田大道G区、F区共计27直商住房地产（第一次拍卖）的公告-销邦招标平台

公告详情

(略) (略) 将于**日10时至**日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人江西华 (略) 名 (略) 鄱阳县田畈街镇富田大道G区20、22、26、28、30、36、46、48、50、52、56、80、100、120、128号及F区2、26、58、62、68、70、76、80、86、88、92、96号共计27直商住房地产，共计面积499.74平方米。

本院依法作出（2024）赣11执恢104号执行裁定书拍卖被执行人江西华 (略) 名 (略) 鄱阳县田畈街镇富田大道G区20、22、26、28、30、36、46、48、50、52、56、80、100、120、128号及F区2、26、58、62、68、70、76、80、86、88、92、96号共计27直商住房地产，共计面积499.74平方米。(详见下表)。

产权人	江西华 (略)
序号	权证号	房号	座落	房屋类型	建筑结构	层数	建筑面积（m2）	议价价格（元）
1	鄱房权证田畈街字第*号	20、22、26、28、30、36、46、48、50、52、56、80、100、120、128号	鄱阳县田畈街镇富田大道G区	商住	框架	7	2622.84	*.00
2	鄱房权证田畈街字第*号	2、26、58、62、68、70、86、80、86、88、92、96号	鄱阳县田畈街镇富田大道F区	商住	框架	4	2375.9
合计							4998.74

起拍价：1026万元

保证金：102.6万元

增价幅度：5.13万元

拍卖对象区位状况：

拍卖对 (略) (略) 鄱阳县田畈街镇。田畈 (略) 重点建设示范镇，鄱阳县委、县政府定位伟“第二县城”，位于昌（南昌）九（九江）景（景德镇）“金三角”腹地。

田畈街镇镇域地势平坦，最高点在东北部的虎峰山尖，海拔422米，最低点在西南部的养麦湖，海拔15米，南北两端为黄山余脉所抱。境内水系发达，主要河流为千秋河、送津河，两河交汇注入鄱阳湖。地下水储量丰富，亚热带气候，无霜期长，降水量适中。

田畈街镇镇区内有宾馆、酒店、商场、车站等配套设施一应俱全；运输、银行、工商、税务、有证、电讯、移动、联通、供电等机构设置完备，基础设施完善，科教文卫事业发达；商贾云集，车水马龙，车流量3000多辆/天，人流量达4万人次/天，商品成交额日逾百万元。田畈街镇个私经济得到迅猛发展，建起了鄱阳县农村第一大农民商业街、第一大商贸城、第一大私营企业、第一大宾馆和第一大汽车站。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别提醒:拍卖对象目前有占用情况。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于**日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于** (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申请优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：