宏泰愿景城保障性租赁住房东区地块土壤污染状况调查报告

一、地块基本情况

本次调查针对宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块。宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块位 (略) 伊金霍洛旗阿勒腾席热镇文明西街南、掌岗图北街北、 (略) 东、 (略) 西。地块用地面积为(略)m2。该地块历史上为天然草地、其他草地、建设用地、乔木林地、坑塘水面用地、未利用地裸土地，根据该地块建设项目用地预审与选址意见书(用字第(略)号),目前该地块的规划用地性质为二类居住用地，属第一类建设用地。根据鄂污防治办发【2024】11号文件要求，按照《中华人民共和国土壤污染防治法》、《中华人民共和国土地管理法》和《内蒙 (略) 土壤污染防治条例》的规定，“土壤用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本地块目前已完成用地用途变更，暂未进行土壤污染状况调查工作。根据《 (略) 污染防治攻坚工作领导小组办公室关于加快推进重点建设用地违规开发利用问题整改的通知》,应对宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块土壤污染状况进行调查，分析其是否符合转为住宅、公共管理与公共服务用地的条件。受伊金霍洛旗汇众聚业房屋 (略) 委托，我公司积级组织开展宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块土壤污染状况调查工作，本单位技术人员于2024年8月3日至16日对该地块进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作，并通过PID、XRF快速检测设备对地块表层土壤随机进行了筛查。根据地块踏勘、资料分析、人员访谈及现场速测分析结果，初步了解本地块土壤环境状况，并在此基础上编制本地块土壤污染状况调查报告。

二、调查结论

宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块土地利用历史较简单，无工业企业生产历史，地块不涉及生产工艺流程、原辅料使用、有毒有害化学品、废水、废气、固废等产生、 (略) 理等由于工业生产可能造成污染的情况。地块现场无异味，无污染和腐蚀的痕迹，不存在不明固体废物堆场，不存在工业地下管线和地下罐槽等，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)可确认该地块内无潜在污染源。宏泰愿景城保障性租赁住房东区地块土壤污染状况调查报告根据现场速测结果，地块表层土壤的快速检测结果未发现异常，可以初步判断地块土壤不存在挥发性有机物和重金属污染情况，进一步明确地块土壤环境质量无潜在污染。宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块相邻及周边土地 (略) 、学校、 (略) 等，周边1km范围内无工业企业，未发现有泄露、污染和腐蚀的痕迹，无露天堆放固废、未发现废水散排沟渠、污水沟等，结合人员访谈及历史卫星影像资料，可以判断地块周边不存在潜在污染源。

综上所述，宏泰愿景城保障性租赁 (略) 地块及其周边1km范围内历史上不存在潜在污染源，本地块不存在土壤环境风险，不属于污染地块，无需进一步开展第二阶段土壤污染状况调查采样分析，调查活动可以结束并作为下一步环境管理工作的依据，地块符合规划的要求，可以按照建设用地第一类用地进行开发。