临夏市2024-17号、2024-18号、2024-19号、2024-20号、2024-21号、2024-22号、2024-23号国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

? (略) 2024-17号、2024-18号、2024-19号、2024-20号、2024-21号、2024-22号、2024-23号国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK*

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方 (略) 七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-17号：该宗 (略) 环城北路北侧，出让面积13.68亩。用途为工业用地，出让年限50年。宗地界址：东至临夏 (略) 用地、储备土地，南至环城北路，西至耕地，北至临夏 (略) 用地。

规划指标：容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，建筑限高24米。

建筑退距：环城北路，规划宽度36米，建筑退距道路红线≥10米;建筑退用地边界线距离≥4.5米，且满足《 (略) 城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求。

挂牌起始价：755万元，加价幅度：38万元，竞买保证金：380万元。

2024-18号：该宗地位于前河沿东路南侧，出让面积11.25亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至东方丽景住宅小区，南至规划商业用地，西至规划商业用地，北至前河沿东路。

规划指标：容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高40米。

建筑退距：前河沿东路，规划宽度40米，建筑退距前河沿东路一侧道路红线≥10米，建筑退用地边界线距离：东侧、西侧≥6米、南侧≥11米，且满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。

公共配套设施要求：按总建筑规模的2‰-3‰配建物业管理用房；按照每百户不少于30㎡建筑面积配建养老服务设施；沿前河沿东路配建不小于60㎡的公厕一处，其他配套设施根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）进行配建。

挂牌起始价：1690万元，加价幅度：85万元，竞买保证金：845万元。

2024-19号：该宗地位于前河沿东路南侧，出让面积25.07亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至规划住宅用地，南至规划三十九路，西至规划三十一路，北至前河沿东路。

规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高100米。

建筑退距：前河沿东路、规划宽度40米，规划三十一路、规划三十九路，规划宽度20米，建筑高度54米（含）以下退前河沿东路、规划三十九路道路红线≥10米，建筑高度54米以上退前河沿东路、规划三十九路道路红线≥15米。退规划三十 (略) 绿线≥6米，建筑退用地边界线距离≥6米，且满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。

挂牌起始价：4015万元，加价幅度：201万元，竞买保证金：2010万元。

2024-20号：该宗地位于南滨河路北侧，出让面积3.16亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址： (略) (略) 用地，南至南滨河路，西至*永安用地，北至空地。

规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。

建筑退距：南滨河路，规划宽度24米，建筑退距道路红线≥15米，建筑退北侧用地边界线至少6米，且应满足相关技术标准的要求。

挂牌起始价：175万元，加价幅度：9万元，竞买保证金：175万元。

2024-21号：该宗地位于庆胜东路15-2区，出让面积6.53亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至 (略) 用地，南至庆胜东路，西至规划三十七路，北至 (略) 用地。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

建筑退距：庆胜东路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划三十七路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；建筑退用地边界线距离≥6米（应满足规范要求）。

挂牌起始价：425万元，加价幅度：22万元，竞买保证金：425万元。

2024-22号：该宗地位于城东四路西侧，出让面积6.67亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东四路，南至规划三十五路，西至临夏州星 (略) 用地，北至李光平用地。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高60米。建筑退距：城东四路、规划宽度40米，规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度50米（含）以下的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度54米以上的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离：北侧≥6米、西侧≥10米且满足相关技术标准要求。

挂牌起始价：335万元，加价幅度：17万元，竞买保证金：170万元。

2024-23号：该宗地位于城东四路西侧，出让面积3.6亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至城东四路，南至规划住宅用地，西至李光平用地，北至李光平用地。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高60米。

建筑退距：城东四路、规划宽度40米，建筑高度50米（含）以下的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度54米以上的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离≥6米，且满足相关技术标准要求。

挂牌起始价：595万元，加价幅度：30万元，竞买保证金：300万元。

二、竞买人资格

凡中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为**日至**日。申请人于**日至**日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址： (略) 青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为**日下午16时（以银行到账时间为准）。**日下午17 (略) 自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：**日9时至**日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）2024-22号宗地竞得人需无偿配建2700平方米安置用房，建成 (略) (略) 政府指定的部门。

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（四）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（五）报名时间节假日除外。

（六） (略) 国有建设用地使用权挂牌出让由甘 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行： (略) 临夏分行

账??? 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位： (略) 自然资源局

联系人：何学福（0930-*）

代理公司：

甘 (略)

联系人：白文兴（*）

(略)

联系人：王虎行（*）

(略)

联系人：郑 ?莹（*）

(略)

联系人：徐 ?健（*）

(略)

联系人：宋明霞（*）

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(略) 自然资源局

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