济宁市任城区人民法院关于济宁市邹城市东滩路2236号桃李苑小区4号楼1单元601号房产（变卖）的公告-销邦招标平台

公告详情

(略) 任 (略) 关 (略) (略) 东滩路2236号桃李苑小区4号楼1单元601号房产的公告

(略) 任 (略) 将于**日10时至**日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 任 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 任 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 东滩路2236号桃李苑小区4号楼1单元601号房产。

起拍价：*.8元，保证金：80000元，增价幅度：2000元，网络询价：*.33元

房屋建筑面积：169.5平方米

建筑总层数为6层，所在楼层6层。

本次拍卖房产有租赁

该房产北面卧室透水发霉，地面部分隆起，房顶鼓起、透水。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话： 0537-* 0537-* 熊法官（工作日：上午9:00-11:30，下午：2:00-5:00）。

看样时间：（请自行看样）

看样集中地点：（标的物所在地）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

3．过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

4.签署成交确认书和成交裁定书的时间可能依法延迟。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0811执恢2 (略) (略) 东滩路2236号桃李苑小区4号楼1单元601号房产拍卖余款”可通过银行付款支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 任 (略)