饶平县养老基础设施建设项目(一期)规划设计方案及规划许可批前公示
饶平县养老基础设施建设项目(一期)规划设计方案已完成批前审查工作,依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定,现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示,内容如下:
一、建设单位:饶 (略) 。
二、建设项目名称:饶平县养老基础设施建设项目(一期)。
三、建设位置及用地规模:饶平县 (略) 后连接联饶中学、联饶文 (略) ,用地面积(略)㎡(A6社会福利设施用地)。
四、建设规模及内容:规划建设2栋五层康养楼及负一层设备间,1栋六层探访公寓,1栋三层管理中心,连廊B,连廊C,地面停车场及相关配套设施。
五、交通组织:出入口设于用地北侧 (略) 。
六、建筑高度:五层康养楼(A区)建筑高度20.4米,五层康养楼(B区)建筑高度21.55米,三层管理中心檐口高度10.95米/屋脊高度13.1米,六层探访公寓檐口高度21.45米/屋脊高度22.96米,康养楼(A区)负一层设备间层高4.3米。
七、规划退距:建筑 (略) 红线最小2.07米,退离用地红线最小2.07米,建筑间距最小15.9米。
八、规划技术指标:
用地面积(略)㎡。规划总建筑面积(略).04㎡,其中计容建筑面积(略).16㎡(其中康养楼(A区)(略).48㎡,康养楼(B区)(略).17㎡,探访公寓2500.25㎡,管理中心768㎡,连廊B 140.06㎡,连廊C 232.2㎡),不计容建筑面积349.88㎡(康养楼(A区)负一层设备间),容积率0.780。规划总基底面积(略).4㎡〔其中康养楼(A区)6949.22㎡,康养楼(B区)3872.66㎡,探访公寓429.79㎡,管理中心271.78㎡,连廊B 70.03㎡,连廊C 223.92㎡〕,多层基底面积(略).97㎡,多层建筑密度30%,低层基底面积1563.43㎡,低层建筑密度8.51%。规划绿地面积(略).28㎡,绿地率33.82%。规划地面停车位410个,停车位系数1.0。
九、平面布置及其他:建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
十、公示时间:10日(2025年1月28日至2025年2月6日)。
十一、公示地点:饶平县人民 (略) (http://**.cn)、建设项目现场公示栏。
十二、意见反馈:与本项目有利害关系人,如有意见,请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式,于公示时间内(2025年1月28日至2025年2月6日) (略) 反馈(联系电话:0768-(略);邮寄地址:饶平县黄冈镇饶平大道中段县 (略) ;邮编:(略))。
附:设计方案图