朔州市生态环境局物业管理服务采购项目合同公告

标项一
主要标的名称：物业管理服务
数量： 1.00
单价（元）：*.16

规格型号（或服务要求）：服务范围:负责管理协调物业服务日常管理服务工作
服务要求:1.人员需求：
（1）1名
（2）中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
2.服务要求（满足但不限于以下要求）：
（1）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（2）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。
（3）管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理
服务时间:三年
服务标准:领导全体员工认真完成每日工作，保障安全和环境管理等，确保物业项目的成功运作和*方的满意度。

标项二
主要标的名称：保洁服务
数量： 3.00
单价（元）：*.36

规格型号（或服务要求）：服务范围:负责日常清洁工作、垃圾处理、公共设施维护等清洁工作
服务要求:1.人员需求：3名
2.岗位要求：年龄在55周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
3.服务要求（满足但不限于以下要求）：
3.1、大厅、楼道：
（1）地面：表面洁净、无积尘、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；每天要全面清洁二次，随时保洁；
（2）墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；
（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污迹等
服务时间:三年
服务标准:实现“五无”标准。即无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫兹生地、无脏乱差顽疾。

标项三
主要标的名称：保安服务
数量： 3.00
单价（元）：*.16

规格型号（或服务要求）：服务范围:负责维护安全秩序、门岗巡逻控制、维护消防安全
服务要求:1.人员需求：3名
2.任职要求：年龄在60周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
3.服务要求（满足但不限于以下要求）：
负责楼内、院内的安全保卫、门卫、护卫、巡逻、车辆的秩序管理。实施封闭式管理和 24 小时治安保卫制度， (略) 内、大楼内外进出人员、进出车辆、进出货物、设备设施的监视。
保证办公区域内的工作秩序和安全，以及楼宇周边的治安维护等
服务时间:三年
服务标准:具有良好的职业素养和服务意识，在执行工作时应严格遵守规章制度，积极参与安全防范工作。

标项四
主要标的名称：维修维护服务
数量： 1.00
单价（元）：*.53

规格型号（或服务要求）：服务范围:负责维修工程的日常维护工作
服务要求:1.人员需求：1名
2.任职要求：年龄在60周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。
3. 服务要求（满足但不限于以下要求）：
定时巡检大楼内所有水、暖问题、发现问题及时解决问题，负责大楼内、外电路及电器设备的定时巡检，发现问题及时解决问题。
清楚了解各设施的维护与保养，做到24小时随叫随到。
服务时间:三年
服务标准:对各项设备进行定期保养和检修，对于损坏的设施应及时修复。